Юрист сбросил договор купли-продажи для ознакомления. Там нет даже паспортных данных, это нормально? Какие можно внести изменения и пункты добавить, еще нет пункта о дееспособности..
Пункты в договоре купли-продажи квартиры
Москва
Паспортные данные, данные свидетельства о собственности.
Как это деньги передать до подписания договора? Вы не через ячейку?
0
14.09.2016
Ответить
Москва
А как вся процедура происходить будет?
Расписку не забудьте взять
0
14.09.2016
Ответить
Чита
Завтра приходим в рег палату в15.30, юрист приносит договора, продавец все документы, в том числе недостающие, которые их попросили взять(справку из паспортного о прописке, выписку из домовой книги, свид-во о смерти супруга, либо справку о согласиии), пподписываем договоры, потом к специалисту рег.палаты, там же пишет расписку и сразу в банк, переводим деньги
0
14.09.2016
Ответить
Москва
Мы всё время через ячейку рассчитывались, поэтому кажется странным, что деньги отдаёте до получения свидетельства о собственности. Если вдруг не зарегистрируют, точно знаете, где и кого потом искать?
0
14.09.2016
Ответить
Чита
А его (свид-во) не сразу дают? Конечно не знаю, тем более ведут они себя странно, с этой справкой о согласии супруга.. Я уже рассматриваю отмену сделки
0
14.09.2016
Ответить
Москва
Конечно нет, договор сдаётся в рег.палату и через 5-7 дней только его регистрируют и вы получите са-во о собственности.
Через ячейку так: закладывается нужная сумма в ячейку (продавец вместе с покупателем присутствуют), доступ к ячейке только по зарегистрированному договору. Через 5 дней, когда рег палата вернёт документы, встречаетесь в банке- Вам са-во о собственности, вы -ключ от ячейки.
0
14.09.2016
Ответить
Москва
Проведите сделку только через ячейку. Сняли в банке и заложили в ячейку. Если не хотите остаться и без квартиры ( если откажут в регистрации) и без денег ( замучаетесь по судам бегать и доказывать). Не вздумайте отдавать ДО получения свидетельства
0
14.09.2016
Ответить
Москва
Сильно смахивает на развод. Расчет между сторонами вообще не прописан. Формулировка "обязуется приобрести", а деньги уже отданы.
Перетрясите всех знакомых и найдите себе нормального юриста. Лучше ему заплатить за проверку договора, чем остаться без указанного 1.115.000 р.
Про расчет через ячейку уже написали.
0
14.09.2016
Ответить
Москва
Прочитав остальные сообщения на тему этой сделки вывод один: 9 из 10, что это какой-то лохотрон. Только непонятно, кто вас пытается подставить: юрист по злому умыслу или продавец по недомыслию. Или оба сразу. Если совсем некуда деть деньги, подарите их кому-нибудь.
0
14.09.2016
Ответить
Москва
Откройте в инете любой договор купли-продажи квартиры и увидите, что там пишут. Если он занимает меньше 2 страниц - значит чего-то нужного там не хватает.
0
14.09.2016
Ответить
Москва
Если коротко - договор плохой.Паспортные данные, юр. и Физ. освобождение, да и вообще Очень много чего нет.
0
14.09.2016
Ответить