Санкт-Петербург
Купила квартиру, которую теперь планирую подарить родителям (нужно, чтобы они были собственниками). Как это сделать?
Есть согласие от супруга на распоряжение недвижимостью. Дальше куда? Платить большие деньги за договор дарения непонятным фирмам не хочется. Реально самим справиться?
Квартиру покупала по договору цессии, в собственность оформила. Из документов на руках сейчас:
- ДДУ
- договор цессии (переуступки права)
- акт приема-передачи квартиры
-выписка из реестра
Москва
Заключаете договор дарения в простой письменной форме и регистрируете его в Росреестре. Все.
Санкт-Петербург
Спасибо. Мне тут в личку пишут, что дарственную можно потом оспорить, лучше квартиру через куплю-продажу оформить. Это так? Кто вообще может дарение оспорить?
Мне еще надо все делать самой по доверенности от родителей, т.к. они уже не в том возрасте, чтобы по МФЦ в Питере бегать....
Москва
Пытаться оспорить может кто угодно и что угодно.
Если Вы попытаетесь дарение прикрыть ДКП, то это будет в разы более оспариваемо, чем само дарение.
Для оспаривания должны быть основания. Вы какие основания видите для оспаривания своего дарения? Вы недееспособны, под препаратами, под наблюдением как алкоголик или психический больной?
Санкт-Петербург
Я никаких. Квартиру именно дарю, поэтому и хочу оформить так.
Им для освобождения от налога на дарение надо будет куда документы предоставлять, что мы близкие родственники? Сразу при регистрации сделки или уже потом в налоговую?
Вы будите оспаривать свое дарение? В этом вопросе и ответ. А так оспорить можно все. Так как вы один собственник договор в простой письменной форме. Родители с вами подписывают, а на регистрацию сдаете вы по доверенности.
