Ипотека и раздел имущества.

Всем доброго дня!

Подскажите пожалуйста по следующей проблеме. Ипотека была взята во время брака, потом развод. Ипотеку продолжал платить собственник №1 всю обязательную сумму. На данный момент собственник №2 хочет получить деньги за свою долю. И предлагает в течении месяца выплатить ей половину стоимости квартиры ,в противном случае она свою часть продаст третьим лицам. На данный момент квартира также еще в ипотеке. Правомерна ли будет ее продажа ипотечной квартиры третьим лицам? Деньги за долю в квартире готовы выплатить но не половину, потому как все время после развода денег в счет погашении ипотеки не было. Подскажите пожалуйста как быть.

Заранее всем спасибо.