Есть квартира однокомнатная ...у моей сестры доля в этой квартире, которую она хочет мне отдать!
Как лучше оформить...дарственную или купля-продажа?
Спасибо заранее!
Квартирный вопрос!
Казань
Если дарение, то нужно будет идти к нотариусу , а нотариус берет кадастровую стоимость 0.5%, а это деньги, плюс гос.пошлина. А купля-продажа проще, найдите договор шаблон, в инете много, оплатите гос.пошлину и все. При условии конечно что нет других дольщиков данной квартиры.Ваша сестра единственная обладательница? Если нет, то нужно будет через почту отправить уведомления другим претендентам о том, что доля продается, выждать месяц и идти с письмами к нотариусу опять таки. Не каждый нотариус работает исключительно с письмами с вложениями и уведомлениями.
0
13.11.2016
Ответить
Москва
А если дарение или купля/продажа между племянницей и тётей родной?
То как в этом случаи ?
0
18.11.2016
Ответить
Казань
в любом случае к нотариусу, если 2 участника, просто само понятие дарение несет под собой понятие как я тебе подарила, но ты (чаще у стариков, которые и после дарения продолжают проживать вместе) должна за мной ухаживать. А купля -продажа в данном случае не несет в себе обязательств никаких, так как вы покупаете за деньги. Вот и вся разница. Вот пишут разницы нет, разница есть. Дарение оспаривается в судах гораздо проще ежели купля-продажа.
0
27.11.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Дарственная лучше будет. Существует некоторая разница между подарком постороннему человеку либо дальнему родственнику, и между ближайшими родственниками. Вся разница в налоге. Если сестра то скорее всего будет все это бесплатно. Вот посмотрите образец на там все подробно объясняется.
0
24.11.2016
Ответить
Москва
Спасибо
А какая разница , если племянница дарит своей тёте долю в каартире!
Или если она продаёт тёте...
0
24.11.2016
Ответить
Нарьян-Мар
Лучше всего, когда договор отражает истинное положение дел, чтоб остальным не о чем было спорить. Если она хочет отдать безвозмездно, то есть даром, то подарить, конечно, не надо будет формальности выполнять по уведомлению остальных долевых собственников.
0
11.11.2016
Ответить
Саратов
Что к-п доли, что дарение доли, любая из этих сделок подлежит нотариальному удостоверению. Так что, выбирайте сами и идите к нотариусу.
0
14.11.2016
Ответить
Москва
Без разници. И то и другое имеет одинаковую юр. силу. Правильней конечно дарственная.
0
11.11.2016
Ответить