Управляющая компания и суд

Ситуация сложная. Помогите, пожалуйста, законны ли требования управляющей компании?

Если по порядку, то так.

В 2015 году жители провели собрание собственников, выбрали, что теперь будет ТСН, а также установили ставку для ТО 31 руб. за кв.м. Собрание было законным, правомерным и пр.

На момент собрания домом управляла УК. В соответствии с зак-вом от ТСН (зарегистрировали) были отправлены уведомительные письма в УК о том, что с 01.10.15 домом управляет ТСН (первое письмо отправлено в июле 2015). УК уклонялось от передачи дома, настаивая на том, что собрание собственников неправомерное (суд в последней инстанции установил его правомерность). Ресурсоснабжающие организации (РСО) также не стремились к заключению договоров с новым ТСН, несмотря на письма и предложения сделать это. Причина (неофициальная) - у текущей УК и у РСО один собственник. Итак, приходим с этим в октябрь 2015, УК ничего не передала, договоров с РСО нет. Вся канитель с передачей затянулась ещё на год (суды и апелляции), в итоге ТСН приступило к фактическому управлению только с октября 2016.

И теперь вопрос - на период удержания управления домом УК какая ставка для ТО должна быть - как принято на собрании собственников, 31 руб за кв.м, или же ставка, по которой работала УК изначально, 34 руб? Замечу ещё раз, что в формулировке к собранию собственников привязки 31 руб к ТСН не было, а собрание признано законным и легитимным.

Там в этом деле много тёмных моментов, но меня волнует именно ставка за ТО. Спасибо всем ответившим!