Войти

отдать квартиру детям при выделении долей

Марина
Вероника, 17 летЛев, 14 лет 11 месяцевИлья, 14 лет 11 месяцев Москва

У нас в ипотеке пока. Планирую вообще не наделять. Пока штрафы за это не предусмотрены. Ну или минимумом. Хоть у нас маткап и вложен не в единственное жилье.

А на твой вопрос ответить не могу, к сожалению.

0
28.11.2017
Юлия
1, 18 лет 1 месяц2, 16 лет3, 16 лет Абаза

Разве мат капитал не обязывает наделять детей долями?

0
28.11.2017
Марина
Вероника, 17 летЛев, 14 лет 11 месяцевИлья, 14 лет 11 месяцев Москва

На сегодня я не знаю. Раньше он обязывал, но за невыполнение не было прописано наказание. Не оформил и ничего тебе за это не будет. Но если ввели штрафы, то надо оформлять конечно.

0
28.11.2017
Яюшка
Иванна, 38 лет 3 месяцаДарья, 19 лет 5 месяцев Нарьян-Мар

Хищение чужого имущества путём злоупотребления доверием.

0
28.11.2017
Марина
Вероника, 17 летЛев, 14 лет 11 месяцевИлья, 14 лет 11 месяцев Москва

Аж стыдно стало ))))

0
28.11.2017

Обязывает, да.

0
28.11.2017
Эля
Ангелочек,сейчас было бы, 33 года 8 месяцевТимур, 28 лет 2 месяцаСамира, 13 лет 11 месяцевАмир, 12 лет Ногинск

Еще какие штрафы, моя сестренка двоюродная не успела в течении полугода выделить доли, теперь ей штраф грозит, по судам начали таскать

0
28.11.2017
Эля
Ангелочек,сейчас было бы, 33 года 8 месяцевТимур, 28 лет 2 месяцаСамира, 13 лет 11 месяцевАмир, 12 лет Ногинск

А вообще, если не знаете что с ним делать, вложите в свою пенсию тогда или в обучение детей.

Думаю так же поступить, с жильем у меня не получается.

0
28.11.2017
homa
креветка1, 15 летмалыш, 13 лет 7 месяцевмаленькая зайка, 5 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

в пенсию вложить - это точно выбросить, т.к. пенсионное законодательство меняется каждые 5-10 лет, и всегда так, чтобы платить пенсионерам по минимуму. К моменту, когда мы будем выходить на пенсию, от этого мат.капитала и копейки не останется

0
28.11.2017
Эля
Ангелочек,сейчас было бы, 33 года 8 месяцевТимур, 28 лет 2 месяцаСамира, 13 лет 11 месяцевАмир, 12 лет Ногинск

Мне уже через 5 лет на пенсию, а на жилье не дают потратить, так что как вариант или думаю на учебу потратить детям

0
28.11.2017
Марина
Вероника, 17 летЛев, 14 лет 11 месяцевИлья, 14 лет 11 месяцев Москва

Спасибо за инфу! Год назад еще ге было этого. Значит придется наделить. А минимальный % доли есть? Раньше не было. Хоть 1% квартиры оформляй.

0
28.11.2017
Эля
Ангелочек,сейчас было бы, 33 года 8 месяцевТимур, 28 лет 2 месяцаСамира, 13 лет 11 месяцевАмир, 12 лет Ногинск

Вот это не подскажу, т.к. мне разную информацию говорили, то только % равный стоимости капитала, то всю квартиру на всех членов семьи, лучше это спросить в пенсионном думаю(ну или у тех кто точно знает-сталкивался)

0
28.11.2017

Нет. Там идет доля пропорционально капиталу. Т.е. условно мат.кап. 400 тыс и двое детей. Доля каждого 100 тыс. При стоимости квартиры 1 млн руб. Вы должны выделить долю не менее 100 тыс. Т.е. наделить каждого ребенка не менее, чем 1/10

0
28.11.2017
Марина
Вероника, 17 летЛев, 14 лет 11 месяцевИлья, 14 лет 11 месяцев Москва

Спасибо

0
28.11.2017

Можно подробней? Как узнали, что она не выделила доли, что уж по судам начали таскать?

Раньше вообще за этим не следили, и не все выделяли эти доли вообще

0
28.11.2017
Эля
Ангелочек,сейчас было бы, 33 года 8 месяцевТимур, 28 лет 2 месяцаСамира, 13 лет 11 месяцевАмир, 12 лет Ногинск

Я к ней поеду в субботу в гости, расспрошу подробнее и напишу Вам ответ.

По поводу не выделяли доли, если ипотека, до того как гасится капиталом часть кредита, пишется у нотариуса обязательство о выделении долей после погашения кредита. Родная сестренка взяли ипотеку с мужем, и они делали нотариально такое обязательство.

0
28.11.2017

Я про обязательство в курсе) мы его тоже давали

Просто момент, выделили доли по факту или нет, раньше было очень сложно отследить. Вот у меня и возник вопрос, кто же "сдал" Вашу сестру, что она доли не выделила?

Раньше это вообще не интересовало никого. Кроме того, между моментом выдачи обязательства и реальным выделением долей (после погашения ипотеки) проходит ооочень много времени.

А вот как сейчас обстоят дела, я вообще не в курсе. У нас срок пока не подошел, но меня волнует вся эта ситуация.

Поэтому если есть возможность узнать у сестры подробности, буду очень благодарна!) Можете в лс, если что

0
28.11.2017
Юлия
Девочка старшая, 19 лет 6 месяцевДевочка младшая, 15 летСыночек, 10 лет 6 месяцев Омск
Сделка может быть признана оспримой и недействительной.
Также могут признать эти действия как неосновательное обогащение и взыскать сумму ущерба, причинённого государству.
0
29.11.2017

Если вам еще интересно, кто может "сдать" факт невыделения долей, то у нас ПФР сам запрашивает эти сведения в ЕГРН, в ответ предоставляются выписки со всеми данными.

0
01.12.2017

Интересно, конечно) спасибо за информацию!

0
01.12.2017

Марина, какая тема важная, сама сейчас в раздумьях, о приобретении жилья, с учётом мат.капитала, обрадовалась что есть он( мол подспорье, а тут вон оно чё...) тк съёмная уже 10 лет... пусть хоть студию/однушку в Подмосковье по минимальной цене, но всё стены свои будут, а прочла Ваш пост и Получается обязана долями наделить и не продать будет эту квартиру до их 18-тилетия? .... как в итоге вы распорядились? Может обналичить можно?

0
25.01.2018

Зависит от того, что вы с этой квартирой хотите делать потом. Продать/разменять и тп будет несколько проблемно, да.

Обязательство писать о выделении долей обязательно перед использованием капитала (для покупки жилья). Мы погасили часть ипотеки

0
25.01.2018

Марина, возможно знаете с мат.капитала можно разово взять 25 тыс. И вроде рассмотрели законопроект что можно ежемесячно из него получать какую то сумму. Только искала сегодня и не поняла, это только для детей, рождённых с 1.01.2018 на оплату детского сада ( как пойдут). И несправедливо сделали по выплатам на первого ребёнка по 10 тысяч до полутора лет (для тех, у кого доходы ниже 1,5 прож.минимума на человека). Считаю , что должны выплачивать сейчас с 1 января всем детям , которым нет ещё полутора лет. И на второго , вместо 6100, так же надо нуждающимся довести до 10 тысяч. У кого доходы низкие.

0
25.01.2018

Мне это уже давно не актуально, как я написала, мы свой уже использовали

0
25.01.2018

Обязательство у нотариуса перед использованием мат.капитала это обязательное правило ?( ещё и нотариусу заплати...)

0
25.01.2018

Обязательное, да

0
25.01.2018

Можно. Подводные камни? Вы в этой квартире никто и звать вас никак. Если это единственное жилье, то не стоит. Если для детей купили - почему нет. Продать только проблема будет

0
27.11.2017

Единственное жилье, да

На что влияет "что я в этой квартире никто"?

Я так понимаю, что все равно проблема с продажей, если у детей доли.. Чем эта ситуация конкретно хуже, чем еще есть доля у родителя?

0
27.11.2017

Можете на старости лет оказаться просто на улице. Каждая из троих может попросить размен в любой момент. Т.к. имеют 1/3 долю, то этот размен значительно ухудшит Ваши жилищные условия. Если отбросить все сопли о хорошем воспитании, то это огромный риск. У моей коллеги сын погиб в аварии, жена унаследовала долю и старикам нервы помотала.

Мы выделили минимально возможные доли (в связи со вложением гос. денег). Добровольно не выделила бы вообще ничего.

0
27.11.2017

Понятно, спасибо Вам за мнение

0
27.11.2017
Елена
Илья, 13 лет 2 месяцаНикита, 11 лет 1 месяцМария, 8 лет 4 месяца Ростов-на-Дону

Подскажите. Минимально возможные,это сколько? Я детей люблю и естественно,они в свое время всё унаследуют. Но,у нас в семье тоже был печальный опыт потери жилплощади из за дурости брата. Теперь хочу постелить соломку максимально,где смогу. Думала выделить детям по 1/10. Остальное на нас с мужем. Можно еще меньше долю?

0
30.11.2017

Чуть выше писала:) Там идет доля пропорционально капиталу. Т.е. условно мат.кап. 400 тыс и двое детей. Доля каждого 100 тыс. При стоимости квартиры 1 млн руб. Вы должны выделить долю не менее 100 тыс. Т.е. наделить каждого ребенка не менее, чем 1/10. Если квартира стоит 10млн, то 1/100 :)

0
30.11.2017
Елена
Илья, 13 лет 2 месяцаНикита, 11 лет 1 месяцМария, 8 лет 4 месяца Ростов-на-Дону

Спасибо.

0
30.11.2017
Алла
Ольга, 15 лет 4 месяцаЕвгений, 11 лет 9 месяцев Москва

Проблема с продажей только пока они несовершеннолетние,ТК защищаются интересы детей. Как толкьо им стукнуло 18 это становится квартира двухсовершеннолетних собственников,которые могут делать с ней что заотят,в том числе и выписать вас даже если будет прописка. Представьте ситуацию,дочь влюбилась, в плохого парня,и вот ему срочно нужен миллион,а то кредиторы угрожают...ну конечно он будет девочку разводить,чтоб она продала,а он потом все отдаст,и будут они дружить и вместе жить...в юности все возможно,пока опыта мало,а чувства хлещут. Это я не беру ещё в расчет возможности самих детей встать на кривую дорожку,дай бог всем нашим деткам никогда такого не сделать. Но у молодых бывает так - максимализм,опыта мало,а тут лёгкие деньги...продать и все..

0
28.11.2017

Я бы не стала наделять долями в квартире только детей.Минимум детям и желательно без мужа)

0
29.11.2017

Спасибо за мнение

0
29.11.2017
homa
креветка1, 15 летмалыш, 13 лет 7 месяцевмаленькая зайка, 5 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

А зачем??

Через 10 лет дети все будут уже совершеннолетние, они будут хозяевами квартиры, а вы с мужем будете на ИХ площади, в ИХ квартире жить...

Зачем такую мину закладывать?

0
27.11.2017
Марина
Доченька, 8 лет 5 месяцев Москва

Если хотите оказаться в старости на улице, то делайте детей собственниками

0
28.11.2017
Материнский капитал. Выделение доли детям. Дела серьезные ... мат. капитал, обязательство и доли

Похожие записи