Объединение квартир и дети-собственники

А вы считаете это нормально квартиры объединять? А если дом сложится? Рисковать семьей из за п...ов?

Так,вы не сами делали..... Тогда,привлекать бывшего хозяина тоже. В каком качестве,уж сами решайте (можно свидетелем)

По поводу опеки могу прмвести пример. Муж и трое наших общих детей владели 4/5в двушке 50кв. 1/5владел другой человек(не жил в квартире),с которым хотели разъезаться. Выбрали двушку 43кв. Опека задолбала!Ой,писец,сколько нервов вымотала! Я три раза заявление подавала,два раза отказы были. Типа в 50кв живут (внимание!) 5 собственников,а в 43кв будут жить 7 человек! Апупеть! Замучилась доказывать,что мы семья из мужа,жены и пятерых детей(двое от первого брака). Я уж думала,все,суд. Фуф,доказали.

Я думаю так,что доли детей сейчас нужно будет пересчитать в доли от увеличившегося метража. Например, у моих детей было 1/5-это 10квм,а стало 7/25-это 11,6квм.

В Москве на обе квартиры (продаваемую и покупаемую) запрашивают оценочные отчеты. Я совершенно не удивляюсь, что у вас по-другому. Поэтому, когда здесь на блоге начинают задавать вопросы типа: "Девочки а что опека сделает по моему такому -то вопросу?", - отправляю всех (и вас тоже) в местную опеку.

При объединении квартир изменится право собственности в частности несовершеннолетнего, которое регулируется решением опеки. А они в опеке часто как рассуждают: "Было по 1/2 доли в квартире на ребенка, а стало по 1/4 доли" , т. е. в переводе с их языка - налицо ухудшение условий ребенка. Поэтому, все же начните с опеки и, стараясь не называть конкретных адресов, выясните их возможную позицию (правда, не факт, что они от нее не откажутся после). Суд, если до него дойдет, еще не понятно чью сторону займет (про ВС я не говорю).

И еще один совет, который в вашей ситуации, скорее всего, пригодится:

Если есть возможность, наделите правом собственности детей в одной из квартир такой долей, которая численно бы равнялась доле в квартире после их объединения. Т. е. если до объединения будет у детей по 1/4 , то и после объединения квартир останется по 1/4.

Если есть нужда в риелторе в московском регионе, пишите в личку.

К стати, Вам ни кто не мешает купить 2 квартиры с долями детей сразу, тогда точно ни каких участий опеки и суда.... 10 метров в одной квартире и 10 в другой

Были у детей доли в одном объекте, стали доли в другом объекте, а в предыдущем объекте у несовершеннолетних долей не стало, т. к. этого предыдущего объекта больше не существует. Условия жилищные изменились. А вот как изменились, в лучшую или худшую сторону, в случае несовершеннолетних собственников оценивает опека.

Ну это скорее всего из-за несущей, вы проем в экспертизе согласовывали? Сходите туда, если они утвердят то проблем не должно быть.

Да, были. И я на вашем месте бы оставила все как есть. Это же ваши дети? Доли и перепланировка-это разные вещи. Вы не знаете как в будущем сложится, поэтому доли оставьте те, что есть.

И законы везде одинаковые. Странно, что у вас все так решается и через суд. Он то тут при чем? Не говорите никому, что у вас перепланировка и все. И не будет проблем.

смотрите если стена несущая то откажут, если нет то все нормально будет

Надо не спрашивать а идти с бумагой заявлением

Надо разрешение получать через суд, а не признавать помещение. Во втором случае Вам придется потратиться еще и на строительную экспертизу