Подскажите.
Разводимся. Есть два объекта имущества. И 2 ребенка.
1. Часть дома. ( как квартира, но не выделена, по документам - часть дома). В долях 1/3 У Меня, 1/3 У супруга, 1/3 У старшего ребенка.
2. Отдельно стоящий дом. 1/4 у меня, 1/4 у супруга, по 1/4 у каждого ребенка.
Договорились что я с детьми живу в части дома, муж в отдельном доме.
Свою 1/3 от части дома он отдает мне, я свою 1/4 часть отдаю ему.
Доли детей остаются как есть.
Но. Выяснилось что это нужно оформлять брачный договор, чтобы обменяться этими долями.
И стоит это не мало - 17500.
И плюс если он женится, то у него будут еще наследники. А этого совсем не хочется. Так ка детям и жилья не достанется от того дома., только делить.
Тут мне пришла идея- а что если наши доли нам передать не друг другу, а детям. Тогда их доля в имуществе будет больше, можно обойтись без брачного договора. Возможно подарить детям доли? Достаточно ли дарственной. И надо ли оформлять это нотариально. ( например договор купли- продажи дома мы без нотариуса оформили, просто подписали и зарегистрировали).
П.с. Дети- не совершеннолетние.
Второй пункт - кредит. Большой. Оформлен на меня. Муж не созаемщик, но писал согласие на получение мной кредита ( уведомлен был).
Кредит брали на покупку отдельного дома. ( в котором у нас по 1/4 У каждого).
За кредит все это время платит муж. Он и планирует платить дальше. Но мне страшновато, так как мало ли как все повернется.
Я консультировалась - кредиты разделить сложно. Если только выплатить самой и через суд взыскивать потом половину.
Но он у меня работает не официально и отсудить потом невозможно, да и выплачивать мне самой тяжело, так как дети на мне.
У меня была идея заключения соглашения об алиментах на сумму ежемесячного платежа в твердой денежной сумме ( тем более он не работает официально). Муж согласен подписать, но сумма платежа выше положенных алиментов и потом он возьмет, да и подаст на уменьшение.
И имущество можно поделить в течении 3 лет после развода. А кредит платить 5 лет.
Может все же мне стоит включить кредит в брачный договор, чтобы потом если он не будет платить, платить самой и взыскивать с него? Так как я пронадеюсь на средства от него, оформленные как алименты, а потом пройдет срок раздела имущества и он платить перестанет. Или случится что ( умрет).
Надеюсь все понятно объяснила.
