Помогите неграмотным, пожалуйста!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Покупаем квартиру, собственником будет только муж, будет подписываться брачный договор, я не буду иметь право на квартиру, чтоб она не была совместно нажитым. Это требование свекрови. Ок, я согласна, лишь бы уже весь этот кошмар закончился.
И тут уже на сделке купли-продажи она объявляет свое желание прописаться в новую квартиру мужа ( сейчас она прописана в квартире, которую мы продаем, но фактически она живет одна в квартире своей матери, которая много лет живет в деревне, а не прописывается туда, чтоб льготы были какие-то, она за копейку убьет любого, хуже чем в анекдотах про евреев).
Мои родители мне проконопатили мозг тем, что даже если муж собственник, а она впишется в эту квартиру, то она будет иметь там какие-то права, а в итоге брат мужа еще и наследником сможет выступить ( кстати, квартиру, в которой мы живем сейчас, продаем по его инициативе, он тут один из собственников и хочет денег, наша задача- полностью разорвать с ним любые юридические связи, так как он, простыми словами, аферист)
Какие права свекровь будет иметь в квартире по прописке, если она не будет собственником? Могут ли другие ее родственники претендовать на что-то в этой квартире. Если на этот счет есть какие-то статьи и законы, буду очень признательна!
Мои родители утверждают, что у их знакомых было такое и закончилось все печально для собственников. Но они не юристы, а у любого бывалого человека найдется куча "аналогичных историй". Кто сталкивался? Как решали?
Уся Пуся
Каков расклад для тебя?
1. Брачный договор можно впоследствии переделать.
2. Свекровь не сможет претендовать на квартиру по прописке, кроме случая, если переживет сына, но это не по прописке. У нее будет право пользования квартирой до момента ее продажи или, если поссорятся с сыном и до суда дойдет (при ее отказе выписаться). И всё, больше никаких прав.
3. У тебя и твоих детей прав при жизни мужа на квартиру никаких, если не подарят.
4. Родственники смогут претендовать на квартиру, если свекровь переживет сына, а родственники переживут после ее.
5. Рвать юридические связи с братом можно, если он откажется от доли родителей, например, взамен на получение чего-то. Слабенькой подстраховкой будет написать завещание на твоего мужа от его родителей .
Статей много. захочешь разобраться, залезай в ГК РФ и изучай.
10.04.2018
Ответить
Януся
На квартиру никаких прав. Только проживать сможет в ней, т.к. будет в ней зарегистрирована.
10.04.2018
Ответить
Евгения Скопенко
Да он уже хочет на сына завещание писать... Я не хочу этих спектаклей. Хватает цирка, который развело это семейство....
10.04.2018
Ответить
Анна
Если свекровь на пенсии то она имеет право на долю в наследстве за вашим мужем независимо от завещания.
10.04.2018
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Если по брачному договору квартира будет принадлежать мужу,то на основании ст.209 ГК РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Соответственно может регистрировать кого угодно без вашего согласия и уведомления,подарить,продать квартиру.Наследники первой очереди-дети родители ,супруг(А).
10.04.2018
Ответить
Евгения Скопенко
что муж может делать - мне ясно, спасибо. Я на это имущество вообще не претендую. Вопрос про то, чтоб с этой квартиры будет иметь его мать ( не в случае смерти мужа, а просто по факту прописки, не учудит ли она нам чего)
10.04.2018
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
По факту регистрации-только пользоваться квартирой.Собственником не станет)
10.04.2018
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Добавлю к написанному ниже - мужу завещание оформить в пользу детей без участия матери
10.04.2018
Ответить
Nata
Мать - наследник первой очереди и пенсионер, будет наследовать в любом случае..... хоть с завещанием, хоть без
10.04.2018
Ответить
Nata
Ни каких прав у свекрови, кроме как проживать там, не будет.
Она не собственник - нельзя распоряжаться тем, что тебе не принадлежит
10.04.2018
Ответить
Натали
Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.так что,если ваш муж не сделает,свою маму собственником этой квартиры,никаких прав на нее она не имеет.и прописывать других лиц без согласия вашего мужа(собственника)она не может)
10.04.2018
Ответить
Оля
ну если ваш муж бесприкословно слушается маму и составляет брачный договор, чтобы опрокинуть вас, то мама его имеет все права на эту квартиру. Как она захочет так и будет. Скажет завтра - перепиши на меня, сынок пойдёт и перепишет. В вашем случае уже без разницы какие права свекровь будет иметь, главное - что вы ничего иметь не будете.
10.04.2018
Ответить
Евгения Скопенко
Муж договора не хочет, она хотела квартиру оформить на себя, а потом оформить дарственную на мужа. так как дает определенную сумму на покупку, которую мы возвращать будем, так что не ясно, схера ли ( извините за мой французский). Мое решение - подписать договор, но чтоб квартира только на мужа, чтоб больше потом с братом не пересекаться. Для меня на тот момент был единственный видимый мотив- она боится, что я отожму долю, в случае чего, и как мать ее понять могу, обезопасила ребенка, собственно, отсюда и предложение я внесла такое. Вроде сговорились, и она начинает звонить мужу со словами, что ей надо прописаться у нас. Мотив: она боится что он сопьется и продаст квартиру (человек пьет только по праздникам, кстати, причем мало), а так без ее выписки квартиру не продать. Опрокинуть она только сынка хочет, у меня-то есть своя жилплощадь, машина и гараж. А вот то, что она может при любой возможности сына без крыши оставить- я не сомневаюсь. Он знает, что раз такая пьянка пошла, в брачном договоре будет прописано и то, что он не будет являться наследником моей собственности, если что-либо случиться со мной раньше его. Короче женщина пипец ушлая, и судя по всему там не только в прописке дело.
10.04.2018
Ответить
