Кому выделить доли в новой квартире?

Я не пойму, в чем соль.

Если честно, я тоже не пойму, но читайте далее..

И если мы не сделаем мужа собственником - сможем ли мы в дальнейшем оформить налоговый вычет НА НЕГО?

Оформить можете

Что делать? ответ в письме (есть и более поздние письма, но лень искать, а суть та же)

Письмо МинФина России №03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 года Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Из письма следует, что супругами в 2014 году в общую совместную собственность была приобретена квартира с привлечением средств целевого кредита. При этом документы оформлены на одного из супругов. В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов: - имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартир. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей; - имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей. В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Посмотреть, что выгоднее, исходя из суммы кредита: заплатить при дарении доли от отца детям после выплаты ипотеки (все, включая мужа, участвуют в договоре покупки), или, если у вас хорошая белая зарплата, - только на васоформить договор.

Единственно, нужно понимать, если у кого то из супругов, по причине увольнения, зарплаты в будущем не будет, то и переводить возврат на другого супруга не получится.

Если болевая только на вас и детей,то налоговый вычет будет оформлен на вас. А если в болевой будет и муж,то на вас обоих. На кого-то одного уже не прокатит

При покупке квартиры в новостройке, вы можете оформить покупаемую квартиру как на одного супруга, так и на обоих, при получении налогового вычета, вычет может получить каждый из супругов, у кого имеется налогооблагаемый доход, в любом случае - это совместно нажитое имущество супругов.

В пенсионный фонд Вы пишите обязательство при оформлении собственности-наделить ВСЕХ членов семьи. При выделении долей, можете согласовать их разделение.