Брачный договор - совместно нажитая квартира в собственность одного, возможно?
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Добрый день!
Возможно ли в брачном договоре прописать, что в случае развода, квартира, которая была приобретена в браке, уйдет в собственность целиком одному из супругов (жене)?
Возможно, эти моменты будут важны:
- квартира приобретена с помощью ипотечного кредита, титульный заемщик муж, жена - созаемщик
- на момент заключения брачного договора, обременение будет снято, кредит выплачен полностью
- собственность совместная (НЕ долевая, насколько помню)
- единственное жилье для супругов
- есть несовершеннолетний ребенок, который при любых обстоятельствах будет с мамой
- все ежемесячные и досрочные платежи вносились женой (есть подтверждения - чеки, есть подтвержденный доход, с которого были выплаты ипотечного кредита)
Заранее спасибо за ответы!
Уся Пуся
Брачный договор, как любая сделка - не панацея. Любую сделку можно попытаться оспорить. В вашем случае основанием для этого может быть у бывшего супруга отсутствие другой недвижимости. Но суд совершенно на законных основаниях может принять вашу сторону, разрешив какое то время ему проживать в спорной квартире, если он здоров.
11.05.2018
Ответить
Nata
Прописать такое можно..... НО
если это единственная собственность обоих супругов и другой ни какой недвижки или машин/участков нет, то такой брачный договор может быть признан судом кабальным и, как факт, не действительным.... если муж захочет его оспорить.
Это если на покупку пошли только общие средства...... а так...... нужно понимать все нюансы ситуации
11.05.2018
Ответить
Hope
Вооот, с этим НО и хочется разобраться...
Если машину купить и отдать мужу - то риск признания условий кабальными снизится?)
11.05.2018
Ответить
Hope
Да.. задачка....
Раздел соразмерный это если по суду же... А если в брачном договоре прописать, находясь в здравом уме и твердой памяти? Так понимаю, что риск, если только потом второй супруг передумает и начнет оспаривать. Если договор подпишет и оспаривать не будет, то такой вариант гипотетически жизнеспособен
11.05.2018
Ответить
Nata
Хоть в какой памяти.
Естественно, если второй супруг не будет оспаривать договор, то все останется жене
11.05.2018
Ответить
, просто не будет раздела имущества.