Девочки у меня проблема! Хотели купить квартиру в другом городе. Ездил смотреть муж. Искал с риелтором. Нашли квартиру. Подписали предварительный договор купли продажи, отдали задаток продавцу. При осмотре квартиры муж видел что была сделана стена из гипсокартона. Подумали что ничего страшного. Но впоследствии поняли что был перенос мокрого места: кухню перенесли в зал. Продавец говорит что говорил мужу про перепланировку. Риелтор уговаривает соглашаться на квартиру. Продавец обещает поставить заглушки, перенести все назад. Но я понимаю что соглашались мы на одну квартиру - а после переноса эта другая квартира. Да и как они уберут 5 метров труб под полом (полы с подогревом)? Риелторское агенство отошло в сторону, предлагает нам самим решить вопрос, продавец деньги на словах не отказывается отдавать, но только после продажи своей квартиры. Как быть, как вернуть деньги??
ХЕЛП!!! Незаконная перепланировка квартиры!
Если был внесён именно задаток, то вы должны будите ещё такую же сумму после истечения срока задатка...
Если был аванс-то аванс подлежит возврату.
У вас в договоре должен быть пункт о состоянии квартиры, есть ли в ней Перепланировка...
В общем без текста того что вы подписали очень сложно судить, что и как.
Москва
У вас данная перепланировка в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке должна была отображаться в ПДКП. Где указано,что покупатель в курсе и согласен.С риэлтором прощайтесь,он должен был до подписания ПДКП выявить эти моменты. Если продавец не готов досрочно рассторгать ПДКП,в связи с тем,что продавцом были намеренно скрыта существенная перепланировка о которой покупатель не мог знать, то задаток возвращать только в судебном порядке Хотя,я не понимаю,как можно посмотреть квартиру и не понять,что кухня вместо зала.
Москва
Пока не из чего возвращать, то и деньги Вы не вернёте..... даже по суду