А можно ли так?
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Что имеем общая квартира в ипотеке. Взнос - продажа моей собственности. Плюс кредит мой от организации на квартиру. Те отделка и доплата. Плюс мат капитал.
Я не хочу эту квартиру. В ней не живем.
Могу я через суд принудить его к продаже и возврату моих денег. Не общих. А моих изначально. Перестать быть созаемщиком.
Почему нельзя как банк предъявить требования возврата денег?
Я квартирой не пользуюсь и дети тоже. Но он уменьшает алименты. Живет там один. Нам с детьми это не нужно.
Есть нормальный способ добиться продажи квартиры? Достали уже хитрож*ые алиментщики.
Он сам живет там 4 -5 дней в неделю. Он просто издевается и пытается прибрать квартиру целиком себе.
Наталия (риэлтор,юрист)
Вы не можете ее сейчас продать не из- за того, что она в ипотеке,а потому что использовали МК. Обязаны выделить доли детям при погашении.А продажа уже с разрешением опеки.Эта другая история. Сейчас нужно гасить ипотеку,чтобы идти к цели-продать квартиру.
02.11.2018
Ответить
Юлия
У Вас мат. капитал, так что увы, рассчитывайтесь, выделяйте доли детям в этой квартире, потом с опеки соглашение возьмете и выделите равнозначные доли где-то в другой квартире, тогда уже подаете в суд об определение размера долей, представляете суду все док-ва что вложены Ваши личные добрачные средства ну и потом продаете. Кредит, мат. капитал, раз все это в браке сделано, до и делится пополам. Что Вы созаемщик, это фактически никаких прав и гарантий, если сам заемщик не хочет отказываться от ипотеки, то ничего не получится. Но вот сдать свою долю в аренду Вы вправе, в ипотечном договоре это должно быть разрешено
28.10.2018
Ответить
Татьяночка
как у вас квартира оформлена, в каких долях и на кого? Созаемщиком можете перестать лишь выполнив свои кредитные обязательства перед банком. Либо расторгнув кредитный договор с банком, по суду оснований нет, а банк на это не согласится. продать квартиру без согласия сособственника не сможете, можете продать свою долю в квартире, но от этого цена сильно падает.
28.10.2018
Ответить
Andraste
Да. Все знаю. Но.... интересный момент. Мы в браке - созаемщики. А в разводе - плати по обязательствам? Вот это не понятно.Если уже не семья, в квартире не живем и не пользуемся. - за что платить? За воздух? И если я больше не в оф отношениях....какой из меня созаемщик? Ерунда получается.
28.10.2018
Ответить
Татьяночка
квартира-то у вас из собственности при разводе не ушла. Вы также имеете полное право ею пользоваться, прям сейчас собрав вещи и приехав туда с чемоданами. Вы же сами прекрасно знаете, что созаемщики - не обязательно родственники, и даже не обязательно получают в собственность вещь, на которую берут кредит. Они просто берут обязательство перед банком вернуть деньги и проценты выплатить. Все добровольно и без принуждения. И самое ужасное, что если ваш муж перестанет платить кредит, то это не снимет с вас обязанность платить этот кредит, так как ответственность у вас перед банком солидарная.
28.10.2018
Ответить
