Санкт-Петербург
В стоимость включено сопровождение всего цикла сделки. Возможна покупка квартиры: в ипотеку, с использованием субсидии (мат. капитал) и с беспроцентной рассрочкой до 10 лет.
Возможен торг до 10%. Звоните!"
Стоит ли глубоко погружаться в тему? Есть ли риски?
Батайск
Честно говоря не знаю, мы дважды продавали ипотечные квартиры. А первый раз ничего покупателям об этом не сказали, просто когда получили задаток, и были уверены что сделка состоится, продали свою машину и погасили остаток долга, к моменту сделки обременение уже было снято. Во второй раз хотели поступить по той же схеме, но сказали покупателям и они предложили задаток в размере остатка долга, мы оформили предварительный договор, написали расписку, заверили ее.
Может и вам поступить по такой схеме? Дать задаток для погашения задолженности, но обязательно все правильно оформить, и залоговый договор и расписку заверить. А на момент покупки обязательно взять в юстиции справку о том что обременение снято.
Москва
На вопрос "безопасно ли" можно ответить только зная историю квартиры. + Причина залога и сопутствующие обстоятельства бывают очень разные.
Обычно безопасно, но когда объявление НЕ описывается такими словами.
Москва
Безопасно. Чуть дольше по времени, так как потратите его на нотариуса и уже после оформления сделки, банку нужно время, что бы отдать залоговую и вам нужно будет подать документы о снятии обременения с квартиры, но это делают риэлторы:)
Покупка за наличные или за счет ипотеки этого же банка. Все реально
