Ситуация такая. Есть родительская квартира, сейчас она поделена на 4 доли- родители и я с сестрой. Мы с сестрой хотим свои доли отдать обратно родителям. Как лучше/ правильнее оформить? Через куплю- продажу или дарением? Подскажите, пожалуйста.
Москва
Смотря сколько лет в собственности. Если много, то без разницы, ни так ни платить налоги не будите.
Я не знаю как регистрируют договор дарения, а вот куплю-продажу через мфц за 2000р. Простая письменная форма.
Узнавайте что дешевле, так и делайте.
0
08.01.2019
Ответить
2000 это гос пошлина за регистрацию права, поэтому не важно как оно получена, пошлина одинаковая, а вот все сделки с долями только через нотариуса, кстати можно сделать эл регистрацию через нотариуса
0
08.01.2019
Ответить
Домодедово
с уплатой натариусу %% от кадастровой :) что возможно выйдет как налог за пару лет.
0
15.01.2019
Ответить
и зачем вы это написали? в думу напишите, можно сколько угодно иронизировать на эту тему, только закон от этого не измениться
0
15.01.2019
Ответить
Домодедово
Только для того, чтобы автор знал, что у нотариуса придётся платить %% от кадастровой.
Никакого подтекста, никакой иронии, только информация.
0
17.01.2019
Ответить
зачем это в моем комменте? это общая информация и она обсуждай не обсуждай не изменится
0
17.01.2019
Ответить
Москва
Когда такие вопросы люди задают, немаловажно понять, для чего людям это нужно и правильно ли они понимают процесс отчуждения, его суть и последствия.
По закону и так, и так правильно.
Единственно, если вы не хотите, чтоб вам родители платили деньги, а просто безвозмездно отдать, то это называется дарение.
Поэтому лучше - дарение.
0
08.01.2019
Ответить
Саратов
Спасибо! Мы хотим отдать, так как есть свое жилье. А из-за этих долей, мы платим повышенный налог.
0
09.01.2019
Ответить
Нарьян-Мар
Если подарите доли родителям, количество их метров возрастёт, налог больше будет.
0
13.01.2019
Ответить
дарение, ибо сделка купли-продажи мнимая будет, а так согласна с комментом ниже, есть смысл оставить себе долю, чтоб защититься от мошенников, и потом по наследству от родителей все равно перейдет вам и сестре, так хоть срок владения сохраните
0
08.01.2019
Ответить
Продать например придется, налога не будет
0
09.01.2019
Ответить
Одинцово
Может я грубо скажу, но лучше оставить все как есть.
Когда свекровь приватизировала квартиру я настаивала, чтобы мой муж и его брат были в доли.
В наше время не знаешь чего ожидать и какая сволочь может привязаться к людям в возрасте. А так для переоформления той же квартиры нужно 3 подписи.....хоть какая то перестраховка
0
08.01.2019
Ответить
Саратов
С одной стороны, я понимаю. С другой, сейчас мы платим повышенны налог из-за долей, так как есть еще свое жилье.
0
09.01.2019
Ответить
