Добрый день! Куплена квартира в ипотеку , квартира ещё в стадии строительства и в декабре получаем ключи . С мужем разводимся и пока на словах оговорённо, что в счёт алиментов он отдаёт свою часть . Как оформить юридически , что бы он никак в дальнейшем не имел отношение к этой квартире ?
Ипотека
Смоленск
Мы у нотариуса делали соглашение. В нем прописано, что он не претендует на квартиру и она только моя собственность. Про алименты нигде упоминать нельзя, это противоречит закону. Поэтому ему я написала расписку, что в счет алиментов, ну и не подаю естественно, хотя могу, это все так, филькина грамота.
В любом случае, лучше соглашение чем брачный договор. Оно надежнее.
0
23.09.2019
Ответить
Смоленск
Я плоховато помню сам расчет, но там входит стоимость составления документа плюс какой то процент от кадастровой стоимости квартиры. Я платила 14 тыс
0
23.09.2019
Ответить
Смоленск
Нет. Квартира была уже без обременения. Вам конечно сложнее. А ипотеку платить кто будет? Если только вы, то все равно надо к нотариусу.
0
23.09.2019
Ответить
Нарьян-Мар
Кредитный договор кем подписан из супругов? Что есть в договоре относительно расторжения брака или иных изменений в семейном положении?
0
23.09.2019
Ответить
Нарьян-Мар
А дальше Вы хотите платить в одиночку? То есть кредитный договор необходимо изменить. Нужно идти в банк и доказывать, что Вы сможете в одиночку выплатить кредит.
0
24.09.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Составьте брачное соглашение, что квартирой можете распоряжаться только вы, а муж теряет право собственности. Мы платили около 10 тысяч за такое соглашение.
0
23.09.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Нет, мы выплатили. Но для банка не важно кто собственник, главное чтобы ипотеку оплачивали. А после погашения ипотеки вы с этим брачным соглашением пойдёте в Росреестра и получите выписку о том, что нет обременения и вы единоличный собственник
0
23.09.2019
Ответить
Восточный
ПО документам на квартиру я как единоличный собственник ,
0
23.09.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Это понятно. Я имела ввиду распоряжаться вы сможете без согласия мужа. Так как квартира куплена в браке, на любую сделку требуется согласие супруга. А с брачным соглашением вы распорядитесь и без ведома супруга
0
23.09.2019
Ответить
Екатеринбург
Ст 104 СК алименты могут уплачиваться путём предоставления имущества, а также иным способом, о котором достигнуто соглашение.
Вам нужно к нотариусу, заключаете соглашение об уплате алиментов, где прописываете все нюансы.
Насчёт возможности составления такого соглашения на ипотечную недвижимость не могу подсказать, но думаю, нотариус сориентирует.
0
23.09.2019
Ответить
Москва
Лучше всего, пока не развелись, заключить брачный договор о том, что квартира по строительному адресу такому-то на основании договора такого-то принадлежит вам. Иначе бывший муж отсудит полквартиры. Отменили исковую давность 3 года после развода на раздел имущества. Так что идите к нотариусу, все подготовите, а потом притащите мужа
0
23.09.2019
Ответить
Москва
Тетя с мужем купили квартиру в браке.развелись потом.и муж хотел что бы он отдал половину квартиры,но на него не подавали на алименты.пришли к Юристу,а там сказали что нет такого отказ от алиментов в пользу квартиры т.к алименты ребенку он платить должен.в итоге договорились что она не подает на алименты а когда ребенку будет 18 лет то он на нее перепишет свою часть.это конечно не дело т.к может обмануть.вот через 2 года девочке 18 лет,посмотрим.но они разводились 10 лет назад,может сейчас есть лозейки в законе.
0
23.09.2019
Ответить
