Вопрос наследства.
НаследствоДоброго времени суток всем, кто читает этот пост. Буду благодарна, если здесь найду подсказку.
В конце сентября умерла мама. У нее была квартира добрачная, кооперативная (приватизация не нужна). Собственник она. Изначально были прописаны она, папа, и трое детей. Потом одна дочь построила квартиру, выписалась. Затем второй ребенок так же ушел на свою жил.площадь. Остались папа, мама, и сестра.
Небольшая ремарка: оставшаяся прописанная там сестра - инвалид. Как теперь с этой квартирой быть? Кто её наследует? Завещания нет. Папа по умолчанию считает, что раз у старших детей жилье есть, то на эту квартиру они права не имеют. Уже ходил с дочерью к нотариусу,, писали заявление на долю наследства. Надо ли писать заявления у нотариуса двум другим детям? Или их со слов отца никто и не вызовет уже?
Наталия (риэлтор,юрист)
Наследники первой очереди-дети,родители,супруг(а) в равных долях.
05.01.2020
Ответить
Люда
Я вам советую не отказываться от наследства. И прежде всего для того, чтобы сохранить квартиру. Наличие нескольких собственников отпугнёт охотников на жилплощадь. А папа пускай напишет завещание, если он так хочет. Но не факт, что ваша сестра его переживёт. Ведь мы не знаем кому когда "туда".
04.01.2020
Ответить
Галина
Наследники первой очереди ( муж, дети, родные братья- сестры) имеют одинаковое право наследования доли мамы. Не квартиры целиком, а ее доли. Надо открыть дело о наследовании и получить от всех, кто согласен отказаться от наследства, отказ в ползу другого лица имярек ( Вас, папы...). При возникновении разногласий обращаться в суд.
Чисто по- человечески, надо дать отцу дожить свой век в привычной обстановке. И только потом что- то делить с сестрой. Но это мое личное мнение. А сестра дееспособна?
04.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
Что значит, только её доли? Квартира мамина.
Сестра не признана недееспособной, но по факту она таковой является. Папа хотел ей придать этот статус, но я ему объяснила, чем это чревато. Пусть живут как есть, а потом уже будем решать (после его смерти).
Никто не собирается посягать на папу и его жизнь. И я даже не собиралась вступать в наследство, НО.... вторая сестра (нас три сестры) сомневаться в правильности отказа от наследства. Т.к папа, в случае нашего с ней отказа, и третья сестра (инвалид) - будут единственными владельцами квартиры (по 1/2 как я понимаю). И папа тут уже собирается составлять завещание на сестру-инвалида, чтобы после его смерти квартира полностью достаоась ей. А дальше... дальше хз.
04.01.2020
Ответить
Галина
Ой, да, упустила...
Ну, если собственник один ( мама), то все наследники первой очереди имеют равные права на ее квартиру. Возможно, кто- то из них решит отказаться от своей доли в пользу любого из имярек... если все решится с обоюдного согласия наследников, то нужно закрепить достигнутые договоренности у нотариуса. Если будут спорные моменты, то обращаться в суд.
Одного я не знаю: как лучше поступить, сейчас принимать наследство или после смерти папы? Но мне кажется, что лучше бы сейчас.
04.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
А после смерти папы при наличии завещания и принимать, может, будет и нечего.....
Боюсь, разругаемся с ним, если решим с сестрой второй доли свои оформить. Т.к он убежден, что нам не за чем
04.01.2020
Ответить
Галина
От кого завещание?
Если от папы, то папа должен сначала вступить в права наследования, Вы же пишете, что он не являлся собственником.
04.01.2020
Ответить
Галина
Какое завещание, если он пока не является собственником? Вот если у него есть другая собственность, то пусть на нее и составляет. А на эту квартиру он имеет ровно такие же права, как и Вы.
И завещание может составить только на ту долю, которая получится в результате договоренностей между наследниками первой очереди или в суде .
04.01.2020
Ответить
Галина
А, ну понятно теперь...
Вы имеете полное право отказаться от своей доли наследства в его пользу...и точно такое же право отказать папе в его просьбе, это уж вопрос не юридический, а Ваших взаимоотношений...без Вашего согласия или решения суда он ничего не сможет сделать. Либо договариваться полюбовно, на равных правах, либо в суд.
04.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
Мне как бы не жалко, НО! Я переживаю, что станет с квартирой после смерти отца, когда она достанется сестре-инвалиду. Она не сможет жить одна. Боюсь, чтобы никто не нарисовался
04.01.2020
Ответить
Галина
Я Вас очень хорошо понимаю, очень. Особенно после недавней истории с одной моей знакомой и ее престарелой бабушки: мигом нарисовались мошеники, которых бабушка приняла за " посланцев с небес" и квартира только чудом не утекла в мошеннические руки...хотя внучка обеспечила бабушке все, вплоть до социальной сиделки, бабушка внучкину помощь в упор не видела... а социальная сиделка очень мешала бабушке принимать на грудь тайным от внучки образом.
Поэтому все эти моменты необходимо обсуждать на семейном совете. Ну, или в суде...
05.01.2020
Ответить
НК
А чем чреват статус недееспособной?
Как мне кажется.в вашей ситуации это как раз выход.
Кому то ведь надо будет дохаживать инвалида и, будь она недееспособной, становиться её опекуном, при наличии которого она будет защищена от аферистов.
Я б отцу поставила условие: либо устанавливаем недееспособность и тогда вы отказываетесьот притязаний на эту квартиру, либо вы
наследуете по закону, все.
Единственно,согласись он на первое-времени мало успетьпризнатьнедееспособной до истечения 6мес со дня смерти наследодателя. Ну тогда пообещать,что подарите доли сестре.После установления недееспособности. И, разумеется, сделать это.
А так.... на глазах пример. Женщина с отклонениями, 60 лет, недееспособность родителями не установлена. Родителиутверждали,что "она нормальная". Отец тянул её сколько мог, год как его не стало. Так она орёт, что она сама себе хозяйка, хочу халву ем, хочу пряники, а захочу-замуж выйду. По мне так появление "жениха" - вопрос времени.
05.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
Если папа станет ее опекуном, слишком много отчетности. Он этого не хочет. И смысл тогда отказа от притязаний, если она недееспособной будет?
05.01.2020
Ответить
НК
Вы искренне уверены, что отчётность стОит перспективы потери квартиры сестрой?
Да и не думаю, что там такая сложность, что не справиться.
05.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
Возможно, отчётность и не сложная, но папа сказал (после консультации с нотариусом), что сейчас занимается этим не будет, уже потом, после его смерти чтобы мы занимались (((( я не живу с ними, чтобы помогать в этом
Кароч, как и все мужчины, хочет чтобы быстрее, но без напряга.
06.01.2020
Ответить
НК
Ндя, хоть и считают мужчин стратегами, но иногда они не видят дальше собственного носа, не просчитывая последствий.
Мне кажется, что если вы обрисуете отцу возможные проблемы то вместе сможете принять правильное решение.
06.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
У него психи - дайте дожить спокойно, а после меня - хоть потоп!
Сначала хотел поменять статус сестре, но после прорисовки картины с обязанностями опекуна, пошел на попятную.
Но нас со второй сестрой не хочет видеть в числе вступивших в наследство, мол, у вас есть, где жить. Как-то так. Знаю, что были они у нотариуса, и на свою долю написали заявление (или что там составляют - не сталкивалась). Нас туда не пригласили пока. Со слов отца, и не пригласят, т.к он сказал (так же со слов), что мы отказались.
06.01.2020
Ответить
НК
Когда человек не хочет слушать и обсуждать ртом имеет смысл изложить доводы на бумаге.
Будет время прочитать, пообдумывать.....
А вам на наследство право заявить.
06.01.2020
Ответить
НК
Смысл в том, что выполнится воля отца оставить всю квартиру самой беспомощной, которая сама не сможет заработать жильё никогда, и при этом она не станет жертвой мошенников и аферистов.
Сейчас опекуном будет отец, потом кто-то из вас с сестрой. Или, если вы обе откажетесь, какой-то родственник, или, если таковых не найдётся, опекуна назначит государство. Но все эти опекуны не будут иметь права по своему усмотрению распорядится имуществом опекаемого. Ваша сестра не окажется под забором или, того пуще, раньше срока на кладбище. И, имея треёшку с одним проживающим, не сложно будет найти ухаживающего за сестрой за проживание. И этот ухаживающий будет заинтересован, чтоб сестра жила долго, ибо от срока её жизни зависит срок его проживания. Я вижу так.
А про отчётность. Ну правда она настолько сложна, что с ней не справиться? А с вашей помощью?
К сожалению, при вступлении вас с сестрой в наследство остаются подводные камни.
1. Люди смертны, некоторые внезапно.
Вы можете гарантировать, что случись страшное со второй сестрой или с вами, ваши супруги будут лояльны к сестре-инвалиду?
2. Да, продать свою недвижимость сестра, не уведомив вас не сможет, а вот подарить или завещать- запросто, она же дееспособна! Не получится напрямую- выйдет "замуж". А уж те, кто заполучает её часть, легко и безболезненно, для себя, разумеется, выживут вас. Опыт у них есть.
06.01.2020
Ответить
НК
Вообще рассматривать ситуацию надо с точки зрения на сколько и как недееспособна ваша сестра. По какой причине и сколь глубока инвалидность.
А то мож она физически многого не может, а интеллект сохранен. Мож она офигеть какой талантливый писатель, программист и прочая..... Или же проблема с интеллектом.
От этого и плясать.
Чтоб дальше не хз, а сейчас подумать что и как.
06.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
Проблема с интеллектом (БД + на этом фоне задержка развития)
06.01.2020
Ответить
Люда
Извините, скажите, а когда родных братьев\сестёр внесли в состав наследников первой очереди?
05.01.2020
Ответить
НК
Откуда в наследниках первой очереди родные братья и сестры? И куда делись родители? Или это в Беларуси?
05.01.2020
Ответить
˙·•๑♥Юлия
Тут девушка перепутала, да, + родители, - братья и сестры. Но за неимением мамой ни тех, ни других, я на этом внимание не заостряла.
06.01.2020
Ответить
