По семейным обстоятельствам (в связи с инсультом мамы),решили продать свою квартиру,и купить в том районе где она живёт квартиру.приехали посмотреть вариант,риэлтор хозяев вместе с ними убедил,что хороший вариант.и мы можем составить авансовый платеж на 30000руб.зная,что аванс возвращается решили подписать.но через 2 дня видя сегодняшнюю нестабильную ситуацию ещё до короновируса в преддверии -решили передумать.позвонили риэлтору и продавцу,с просьбой вернуть деньги,и удержать какую-то часть за потраченное время,но они отказались.через почту по его месту жительства отправили им уведомление о расторжении соглашения с просьбой вернуть аванс.но они отказали,и указывают на то,что хоть в шапке соглашения указан аванс,в нем есть пункт об обеспечительный функции.и возвращать они его не намерены.если до этого я бы смирилась,то сейчас муж остался без работы,мама с инсультом,двое детей.сумма очень приличная.подскажите есть ли шанс?
Возможность вернуть аванс
Пхукет
У нас друзья заплатили аванс за дом 200т, через неделю подвернулось предложение лучше и они решили забрать деньги, им собственник отказал.
Они обратились в суд, заплатили все пошлины, наняли адвоката примерно 10т в месяц. Суд длился примерно 6 месяцев и встал полностью на сторону покупателей, предписал вернуть аванс. Но продавец дом уже продал деньги потратил хочет себя банкротом объявлять... Вообщем юристу они так и платят, но надежды уже мало...
Москва
Юль, доброе утро.может 30000руб для кого-то небольшие деньги,но для меня они очень большие.муж в неоплачиваемый отпуске,дети и больная мама.просто попросили вернуть через 2 дня,с удержанием за потраченное время.и их риэлтор убеждал ,что это аванс,в случае форс мажора.а самое обидное хозяин говорит я две квартиры сдаю они мне больше прибыли приносят.что такое 30000тыс.асейчас они бьют на то,что там есть пункт о том,что там есть обеспечительный функция,где написано,что в случае расторжения сделки аванс не возвращается
Пхукет
Да, я вас прекрасно понимаю. Надеюсь вам повезёт больше чем нашим друзьям....
Краснодар
При оформлении банкротства проверяются все сделки за последние 3 года, так что нужно бороться за своё
Москва
Там ,есть обеспечительный функция.и теперь они утверждают,что это задаток.
Нефтекамск
ну не может же быть в соглашении двух противоречащих друг другу пунктов. или А или Б. Если четко написано что возвращается значит возвращается, что бы они себе не надумали
Москва
Аванс не выполняет функцию задатка, это возратимая часть в случае несовершенной сделки. Невозврат только у задатка. Скажите будете в суд подавать,понятно что это нервы ваши,но если люди бессовестные. Удачи вам.
Москва
Елена, добрый вечер.хотела очень.но мне девушка с бесплатной юридической консультации дала вот такой расклад. Платить по новой такие суммы у меня нет сейчас возможности совсем.я не думала,что такое возможно. 
Москва
Тогда мой вам совет: отпустите эти деньги мысленно,если человек верующий,то поблагодарите Бога ,что взял от вашей семьи деньгами. Пусть это будет самая большая потеря на долгие годы. Не расстраивайтесь.🌺
Ижевск
Никто и не отрицает, что аванс несет обеспечительную функцию, как собственно и задаток.
Но, законом предусмотрена возможность невозврата только задатка. Поэтому составляйте претензию и обращайтесь в суд. Еще и проценты за пользование взыщете
Москва
Отец так машину покупал. Внёс аванс и решил брать в другом автосалоне, там предложили за эти деньги лучше комплектацию. В договоре у дилера было указано, что аванс в случае отказа не возвращается. Мы составили претензию и деньги вернули. Помог юрист с работы составить. За любой платёж должны отчитаться, что вы за эти деньги получили. А так это простое воровство. Пишите заявление в прокуратуру, они быстро разберутся
Москва
Вот и у нас в договоре указан пункт о том,что не возвращается.но все происходило как в тумане.мне надо было этот вопрос решить из-за мамы.и тут уже подогревалась эта обстановка по миру с короновируса.у нас ещё ничего не было.и мы не рискнули продать.но мы позвонили через 2 дня.я предлагала,чтобы хотя бы 20тыс вернули
Москва
Скорее всего вы оставили задаток, а не аванс. Аванс возвращается.
