Оформление недвижимости

Все правильно, будет иметь обязательную долю. Поэтому дарение, договор ренты.

дарственное, договор пожизненного ухода. Завещание на конкретного человека гарантирует, что его получит именно этот человек в обход остальных претендующих родственников. То есть, что все получит ваша дочь, но не мать. Но, вроде, ваша мать будет иметь возможность попытаться оспорить завещание ( но лишь если она является обязательным наследником - то есть, находится в статусе вашего иждивенца, признанного нетрудоспособным). Оспорить завещание можно, доказав, что вы его писали находясь в неадекватном состоянии ( поэтому к завещанию обязательно приложите справку из психнаркодиспансера о своей дееспособности) или если докажут, что завещание составлено неправильно\его составил тот, кто не имел право его составлять

а если заключить с дочерью договор ренты?

кроме дарения и наследства других подходящих вариантов нет и да, если мама пенсионер или иждивенец или недееспособный ей положена обязательная доля, в этом случае только личный отказ. На все случаи жизни соломку не расстелешь, увы ...

Если мать пенсионерка, то ни как

У отца на меня было завещание.мать моя его жена пенсионерка писала отказ от своей обязательной доли.так что я не знаю идеальной схемы

Добрый день, а почему мама будет иметь право на обязательную долю? Она инвалид, находится на иждевении?

Только дарственная. Но дарственная на ребёнка это утопия