Войти

Покупка ипотечной квартиры в ипотеку.

Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Данная квартира действительно единоличная собственность мужа.

Платеж за кредит в браке дает право жене только на компенсацию половины платежей.

Обязательно просите справку об остатке МК (она делается за 5 минут в личном кабинете ПФ). Если МК на остатке нет, то требуйте справку из банка, что на погашение кредита не был использован МК..... иначе попадете.

0
07.10.2021
Хельга
Я., 15 лет 3 месяцаА., 17 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Nata, справку об остатке МК нужно просить теперь всегда при покупке у семей с детьми, я так понимаю?


И тут я еще подумала, а как узнать, есть ли дети?
0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Хельга, в нашем случае двое детей. Но с их слов мк они не использовали, сертификат у них на руках. Банк сам запросил справку о не использование мк в пф

0
07.10.2021
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Елена, так сертификат ни куда не девается даже если его номинал полностью использован

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Nata, "на руках"- не использован

0
07.10.2021
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Хельга, просить у всех... на всякий случай

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Nata, такой документ запрашивает банк у них уже)

Те в случае развода, она будет с него требовать компенсацию за платяжи, а не с нас 🤣

Я вчера в ИГ наткнулась на риэлтора и она говорит что надо соглашкние.

Изображение

Спасибо!

0
07.10.2021
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Елена, не смотрите там больше.

Компенсацию она будет требовать с мужа.

Что есть у банка не имеет значения. Банки проверяют квартиры спустя рукава.

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Nata, ну мы конечно запросим все документы) просто инетрксно где ещё могут быть подводные камни

0
07.10.2021
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Елена, много где.... юридическую чистоту квартиры покупатель проверяет сам.... это если вообще.

В данном случае, если Вы покупаете у первого владельца, то кроме МК ни каких неожиданностей быть не должно.

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Nata, а если мк есть, то продавец обязан наделить долями, и после уже по натариальному соглашению продавать, что он обязуется в другой недвижимости дать доли?

0
07.10.2021
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Елена, нет. Если они использовали МК в данную квартиру, то продать они ее могут только после полного погашения кредита, т.к. обязаны выделить доли детям именно в этой квартире, что невозможно без разрешения банка, а он ни когда не разрешит это сделать пока кредит не закрыт.

Ни какие обязательства о выделении долей детям в другой квартире не делают эту квартиру юридически чистой, т.к. такое законом не предусмотрено.

Если МК они не использовали или использовали куда-то еще, то к Вам это не имеет ни какого отношения.

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Nata, поняла, спасибо

0
07.10.2021
Ольга
Настенька, 12 лет 11 месяцевВаренька, 5 лет 7 месяцев Тольятти

Я так свою квартиру продавала-она в ипотеке была ещё.

Проблем не было никаких.Это сейчас часто проводится. По остальным моментам не подскажу.

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Ольга, спасибо

0
07.10.2021
Надежда
Никита, 6 лет 7 месяцев Солнечногорск

Летом продала также квартиру:самая безопасная сделка, факт. Куплена была до брака, согласие мужа нужно было, оформили у нотариуса, также справка о МК, ещё продавец запросил справку из психдиспансера, я сначала опешила, но риелтор успокоила-оказалось норм практика.

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Надежда, спасибо

0
08.10.2021
Кама
Ле, 8 лет 1 месяцГле, 6 лет 5 месяцев Москва

Мы продавали квартиру, которую взяли в ипотеку до брака, оформлена была на мужа. Я и дети были прописаны. При продаже делала нотариальное согласие, его отдавали в Мфц, но взяли со словами "не нужно, но пусть будет"

0
07.10.2021
Елена
Дмитрий, 8 лет Челябинск

Кама, спасибо

0
07.10.2021
SOS. Это суд? Или бардак? Нужен совет что делать дальше. Ипотека вне брака

Похожие записи