Здравствуйте. Хотелось бы услышать ваше мнение по поводу данной ситуации: брат мужа захотел купить дом в деревне ( 7 км от города, 15 соток участок, дом 44 кв. м. Мужу эта затея очень нравится, человек он увлекающийся. Сейчас брат живёт с мамой, 3комн. квартира. В перспективе хочет её отделать и продать, купив маме однушку. Окончательное решение свекрови по данному вопросу кстати не известно. Тк он работает неофициально, ипотеку ему не дадут, мой муж ИП, хочет взять ипотеку вместо него. Дадут ли её, не факт. Я вышла в декрет, у нас ипотека ещё на 12 лет, но я единственный заёмщик и собственник с брачным договором ( это было 3 года назад сделано чтобы одобрили нашу ипотеку) . При этом муж вроде как собственность собирается оформить на себя а платить будет брат( как они там об этом договорятся, не знаю). Сумма 1100000, столько же и у нас осталось за квартиру примерно. Мне эта затея не нравится, но хочется понять чем конкретно мы рискуем. Ещё такой момент, что муж хочет построить дом и опосредованно меня уговаривает на землю так же в близлежащих деревнях( или вот на этих 15 сотках уже получается бесплатно), тк земля в городе под ИЖС сильно дороже. Мне это не подходит, тк я не вожу и такая изоляция в деревне сильно скажется на моём уровне жизни.
Лучший ответ
Мне бы тоже не понравилась такая идея. Брат сегодня платит, а завтра не платит. Вряд-ли ваш муж в такой ситуации вытурит его оттуда (из за братских чувств) , а платить будет муж и вы, раз у вас уже есть общая ипотека. В итоге все переср...ся, извините. Все финансовые дела между родственниками обычно заканчиваются плохо.
Краснодар
Пусть брат не выдумывает, за 30-40 тыс риелторы рисуют справку о доходах с действующими телефонами, где подтверждают, что человек там работает. И неработающий человек спокойно получает ипотеку.
Второй вариант, муж оформляет брата на время к себе в ИП, неработающий брат становится работающим. Доход подтверждают не во всех банках
Лазеек очень много. Зачем мужу это нужно не ясно.
Санкт-Петербург
Если вы не хотите жить за городом то и не соглашайтесь на это, либо на ваших условиях (что у вас будут водительские и машина собственная).
Я без машины с первым мужем решилась жить за городом, обещал возить куда надо когда надо в итоге, не могу, занят, устал, работаю, это постоянно подстраиваться и ругаться блин в итоге.
Москва
Анна, у меня муж третий год с мая по сентябрь живет на даче. Машину не водит. Если куда-то нужно , вызывает такси. Продукты привезут с доставкой. Сейчас это вообще не проблема. Я наездами бываю, обязательно в выходные плюс когда на удаленке
Санкт-Петербург
Юля, там где жила я доставки еды не было, вообще такой функции в том районе не было) даже курьеры отказывались везти посылки, такси зимой не приезжало, говорили не поедем, только до съезда с трассы, хотя все там спокойно проезжали. Плюс такси приезжали либо без кресел, хотя указываешь кресла, либо с неподходящими креслами (на тот момент детей не было, но сейчас я бы задумалась уже об этом). А у меня лично в тот момент была заочная учеба, плюс всевозможные занятия, я постоянно в разъездах была, без машины нуууу такое себе. Это лично мой опыт, мне за городом без машины было не удобно. Одно дело перекантоваться на даче несколько месяцев, закупившись всем необходимым и отдыхать там или работать удаленно. Другое, полноценно жить, с учебой, кучей занятий моих, детей возить в сад, кружки и пр.
Москва
Анна, это гемор да, если постоянно нужно возить детей, то нужна машина и права. Слава богу, водить это не сложно. Если конечно это не центр крупного города. Рядом с Москвой такси приезжает адекватное по тарифу детский
Минск
Чем вы рискуете? Платить еще одну ипотеку. Есть хорошая фраза:"Дружба дружбой, а табачок врозь". С родней это работает также. Тем более, когда идея - авантюра. А здесь именно она, чистой воды
А зная, отношение вашего мужа к вам, вы еще и виноватой останетесь.
Тула
Thunder witch, доброе утро. Виноватой я могу остаться если безаппеляционно откажусь, сообщество мне очень помогает
Минск
Лена, вот и давите на испорченные в будущем отношения между братьями.
Жизнь всякая, случиться может разное. И этот кредит может лечь на плечи вашей семьи.
Дальше, брат выплатил, с мужем не дай бог что-то случилось, вы, дети и мать-пенсионерка становитесь наследополучателями. Забрать что-то у вас будет сложно. Ну мало ли брат платил, может подарок делал.
В общем, всякие ипотеки и кредиты разумно брать только для себя
Брянск
Мне ВТБ недели 3 назад дал ипотеку без подтверждения дохода.
Пусть пробует брат
добрый день!
риски у вас следующие: если вы в официальном браке с мужем, то при оформолении ипотеки ваше согласие должны будут взять ка законной супруги. Ипотечный кредит будет взят мужем в браке, а следовательно делится между вами пополам. Если его брат платить не сможет, то бремя ложится на мужа. У вас лично плюс в том, что в этом кредите ипотечном по закону ваша половина и при желании вы можете отсудить дом на свою половину. Как я понимаю брат никак официально в этом кредите проходить не будет, если дом на брата оформят, то это очень рискованно т.к муж ваш будет основным плательщиком, а собственность будет не на нем. если потом пойдут какие-то семейные разборки, то нужно будет судится, отсуживать доли, закрывать кредиты, взыскивать регрессом и т.д, а это не быстро все. Поэтому если уж брать кредит, то и оформлять на мужа вашего только, чтобы если что то ваш дом был на законных основаниях
Меня зовут Полина, я сама прошла через бракоразводный процесс с судебными тяжбами длиной в 4,5 года. Я прошла все- раздел имущества, порядок общения с ребенком и взыскание алиментов. Самым долгим процессом был раздел совместно нажитого имущества. Все это сподвигло меня получить юридическое образование, вести свой юридический блог и помогать таким же людям, которые попали как и я в трудную жизненную ситуацию. На данный момент я занимаюсь оспариванием взыскания алиментов, пересмотром суммы алиментов в судебном порядке. Веду все свои дела самостоятельно. Подписывайтесь на мой телеграмм канал https://t.me/sos_resurss . есть рубрика вопрос-ответ. помогу составить Вам иск в суд, проконсультирую, расскажу о всех подводных камнях. Есть блог в Instagram #sos_resurs
Напишите мне, вероятнее всего по вашему случаю есть нюансы. Чем смогу - помогу. Все решаемо!
Гатчина
К слову о рисках: вечером муж приятельницы лег спать, а утром не проснулся, умер во сне. В наследство коллеге достался долг порядка одного миллиона рублей при ее доходе около двадцати тысяч в месяц.
Ижевск
Пускай брат сначала сам попробует взять, у меня знакомая взяла ипотеку без оф дохода, просто ежемесячно капала зарплата на карту без приписки что это зарплата, сбер одобрил. Так как по сути видели её доход каждый месяц по перечеслениям.
Пермь
Личный опыт. В мае оформили ипотеку на меня - в декрете, официально работала только за 2 месяца до беременности. После - нигде не работала. Отправляли заявку в СБ на 1 300 00, одобрили 900 000. Историю естественно с риелторами придумали. Я выучила всю инфу и все. При том что служба безопасности даже не удосужилась позвонить (а я все переживала как буду разговаривать с ними с грудничком на руках)
Тула
Пусть брат обратится в агентство недвижимости. Там есть ипотечные брокеры, они одобрят ему ипотеку. По вашей ситуации-нет, тк, как я поняла, вы совсем не готовы платить за вторую ипотеку. А к этому надо быть готовой. По проживанию в области без машины-нет. Мы в двух км от города, без двух машин никак🤷♀️
Санкт-Петербург
Хочешь потерять брата-свата-друга ,впишись с ним в финансовые вопросы или в недвижимость. Нет,не соглашаетесь. А если потеря работы здоровья? Кто платить будет?
Ижевск
А подруга взяла ипотеку с маленьким доходом без первоначального, риэлторы знают что и как сделать...
Не соглашайтесь на эти авантюры и мужу объясните, что вы против. В свое время у моего брата тоже была неофициальная работа и ему не давали кредит. Я как последняя дура, согласилась взять на себя..брат же.... Потом у них начались проблемы с женой и с его работой. Он перестал платить, говорил подожди, сейчас нет..а я платила из своей ЗП , чтобы не испортить себе кредитную историю! Вот так, я после этого зареклась участвовать в таких вещах!