Продажа квартиры и детские доли

Мы продали с мат.капиталлом в апреле, продавали с прошлого мая, т.е. почти год. Но тут много причин совпало - и ипотека на вторичку сильно выросла и квартира у нас была трёшка, но 54 квадрата, т.е. маленькая совсем, и одна из комнат проходная. Ну в общем, да, многих покупателей останавливало то, что квартира с мат.кап., типа сделка затянется. Но в целом, ничего страшного в такой сделке нет. С опекой все очень просто было, там сидят у нас абсолютно компетентные люди, которые понимают, что мы действуем в интересах ребенка. У нас ещё была ситуация, что мы сначала купили новую квартиру, потому что тоже не могла я уже в старой жить, все бесило, а потом при продаже старой уже нельзя было выделить доли в новой, т.к. она в ипотеке и банк не разрешил до полного погашения. Но ничего, у нас получилось положить деньги, эквивалентные доли детей, на их счета. Это, конечно, такой себе вариант - эти деньги нельзя тратить, пока не выделим новые доли, а сейчас бы они очень пригодились на досрочное погашение, но мы решили, что и так справимся. А когда погасим ипотеку и выделим детям новые доли, можно будет на те деньги на Мальдивы слетать 🤣