Добрый день и с праздником!
Хочу продать ипотечную квартиру,в которую вложила маткапитал и вернуть его в пенсионный фонд. Кто-то так делал? С чего начать?
Екатеринбург
Продажа квартиры с маткапиталом
Сочи
Если дом сдан и введен в эксплуатацию вернуть мат капитал нельзя. Выделяете детские доли, если ранее не выделены, получаете разрешение органов опеки на продажу детской доли (пакет документов можно подать через мфц в опеку). Чтобы получить разрешение нужно либо выделить ребенку долю в другой квартире не меньше, чем в продаваемой. Либо положить деньги от продажи его доли на его счет и они будут заморожены там до 18 лет. Я продала, выделив долю ребенку в другой квартире. Геморроя с бумагами писец как много
0
08.03.2024
Ответить
Москва
БабНюра, вы не можете оставить детей без их долей в недвижимости.
0
08.03.2024
Ответить
Реутов
БабНюра, тогда без вариантов. При вложении маткапитала в жилье вы обязаны выделить детям доли. Оставить их без них вы не можете. И маткапитал невозвратный
0
08.03.2024
Ответить
Сочи
БабНюра, это абсолютно не будет интересовать опеку) я выделила в квартире родителей
0
09.03.2024
Ответить
Москва
БабНюра, если у вас есть риелтор, пусть ведет вашу продажу, сделку и дает четкие инструкции. Если при наличии риелтора вы идете спрашивать совета на форум, что делать - зачем вам такой риелтор
0
08.03.2024
Ответить
Сочи
Фаина, я знаю что есть редкие случаи покупки квартиры по дду, но дом не достроили (не сдали), и тогда есть какой то механизм возврата мат капитала в ПФ, банк перечисляет в ПФ с эскроу счета
других нет, я так пожалела об этом мат капитале пока бегала по опекам, что сама бы вернула. Увы нельзя
0
09.03.2024
Ответить
Москва
Анна, я знаю, что нельзя. Я риелтор.
У самой маткап сидит в квартире. Так было нужно. Ни о чем не жалею.
0
09.03.2024
Ответить
Калининград
Я вообще не знала что так можно впервые слышу, маткап не кредит же что бы его можно было вернуть обратно, да и зачем?
0
08.03.2024
Ответить
Екатеринбург
Зульфия , мне не нужна новая квартира и эта ипотечная не нужна. Хочу продать и все
0
08.03.2024
Ответить
Калининград
БабНюра, да какая разница нужна или нет) маткап вернуть нельзя) если использовали то все, распределение долей делаете на всех членов семьи а при продаже подаетесь сначала в опеку чтобы дали разрешение на продажу долей детей и обязательно с выделением долей в новом другом жилье. Будь это тпк просто как вы хотите все бы так делали)
0
08.03.2024
Ответить
Санкт-Петербург
Нам тоже агент пел, что вернуть можно ))) Нельзя . Либо продажа с покупкой новой , либо деньги на счет ( единичные опеки это разрешают ) , либо выделить доли в жилье родственников .
0
08.03.2024
Ответить
Москва
Вы расторгаете договор ДДУ или продаёте квартиру, на которую есть право собственности потому что не можете платить ипотеку? В первом случае можно попробовать вернуть, во втором нет.
0
08.03.2024
Ответить
Москва
Мат кап вернуть нельзя. Вам ниже описали шаги. Опека вам не даст согласия на продажу, пока вы не предоставите доли в другом жильё либо деньги на счёт детей в размере доли
0
08.03.2024
Ответить
кто вам сказал, что так можно сделать?
0
08.03.2024
Ответить