Продажа квартиры с маткапиталом
Материнский капитал, родовой сертификатДобрый день и с праздником!
Хочу продать ипотечную квартиру,в которую вложила маткапитал и вернуть его в пенсионный фонд. Кто-то так делал? С чего начать?
Лучший ответ
Oksen
Нам тоже агент пел, что вернуть можно ))) Нельзя . Либо продажа с покупкой новой , либо деньги на счет ( единичные опеки это разрешают ) , либо выделить доли в жилье родственников .
08.03.2024
Ответить
BRUSNIKINA
Вы расторгаете договор ДДУ или продаёте квартиру, на которую есть право собственности потому что не можете платить ипотеку? В первом случае можно попробовать вернуть, во втором нет.
08.03.2024
Ответить
Марина
Мат кап вернуть нельзя. Вам ниже описали шаги. Опека вам не даст согласия на продажу, пока вы не предоставите доли в другом жильё либо деньги на счёт детей в размере доли
08.03.2024
Ответить
Анна
Если дом сдан и введен в эксплуатацию вернуть мат капитал нельзя. Выделяете детские доли, если ранее не выделены, получаете разрешение органов опеки на продажу детской доли (пакет документов можно подать через мфц в опеку). Чтобы получить разрешение нужно либо выделить ребенку долю в другой квартире не меньше, чем в продаваемой. Либо положить деньги от продажи его доли на его счет и они будут заморожены там до 18 лет. Я продала, выделив долю ребенку в другой квартире. Геморроя с бумагами писец как много
08.03.2024
Ответить
Фаина
БабНюра, если у вас есть риелтор, пусть ведет вашу продажу, сделку и дает четкие инструкции. Если при наличии риелтора вы идете спрашивать совета на форум, что делать - зачем вам такой риелтор
08.03.2024
Ответить
Анна
Фаина, я знаю что есть редкие случаи покупки квартиры по дду, но дом не достроили (не сдали), и тогда есть какой то механизм возврата мат капитала в ПФ, банк перечисляет в ПФ с эскроу счета
других нет, я так пожалела об этом мат капитале пока бегала по опекам, что сама бы вернула. Увы нельзя
09.03.2024
Ответить
Фаина
Анна, я знаю, что нельзя. Я риелтор.
У самой маткап сидит в квартире. Так было нужно. Ни о чем не жалею.
09.03.2024
Ответить
Зульфия
Я вообще не знала что так можно впервые слышу, маткап не кредит же что бы его можно было вернуть обратно, да и зачем?
08.03.2024
Ответить
БабНюра
Зульфия , мне не нужна новая квартира и эта ипотечная не нужна. Хочу продать и все
08.03.2024
Ответить
Зульфия
БабНюра, да какая разница нужна или нет) маткап вернуть нельзя) если использовали то все, распределение долей делаете на всех членов семьи а при продаже подаетесь сначала в опеку чтобы дали разрешение на продажу долей детей и обязательно с выделением долей в новом другом жилье. Будь это тпк просто как вы хотите все бы так делали)
08.03.2024
Ответить