Продажа квартиры.

изначально нужно понять что и где вы хотите купить и сколько денег у вас должно остаться. Одновременно с этим понять сколько может стоить ваша квартира. И от этого плясать. Лучше всего конечно перебросить все проблемы на профессионала и просто помочь ему осуществить задуманное вами. Но если решили все сделать самостоятельно то начать надо с аналитики цен на подобную недвижимость, для того что б установить правильную цену продажи квартиры. Установили, объявление подали, ждем. Вам начинают с интервалом полчаса звонить риелторы и предлагать свои услуги, примерно 3% из всех звонков будет от потенциальных покупателей. Появляется человек готовый готовый посмотреть квартиру, важно выяснить насколько серьезны его намерения — откуда деньги, кто такой и так далее. Важно правильно подготовить квартиру к показу и правильно ее показать — тут тоже целая наука. Одновременно важно понимать что с документами — все ли на месте, сколько лет квартира в собственности, сколько собственников, если доли у каких нибудь детеой и так далее. Если ч документами что то не так, лучше все подготовить к продаже что в случае сделки не тратить на это время.Что касается покупки тут есть тоже масса подводных камней — очень важно проверить юридическую чистоту квартиры, постараться выяснить всю подноготную.Важно определиться где и как будет проходить сделка, как будут передаваться деньги, составляться договор, как сдавать документы на госрегистрацию и так далее. Важно уметь договориться с продавцом и покупателем что ни у кого не возникло претензий иначе могут быть сложности по сделке.В общем обмен квартиры та еще нервотрепка, но все реально и выполнимо)))))))))) Вот. Девушке сегодня отвечала. 

С проверки наличия документов на свою квартиру. Можете сами, можете нанять агента, разницы нет. Остальное — как договоритесь. Можете освободить квартиру физически и юридически (съехать и выписаться), а можете обещать это сделать в течение месяца после регистрации сделки или даже позднее. Как Вам удобнее и как договоритесь. Покупатели могут заплатить одной суммой сразу, могут по частям. Как договоритесь.

Сама я бы не рискнула, лучше агенту заплатить, да проверенному, дело же ваших денег касается.Когда я покупала свою, в договоре прописывали, что жильцы съедут через 2 недели после подписания договора купли — продажи. Так что, после получения денег можете вполне съехать, главное, обговорить этот момент.

Сначала нужен проверенные риэлтор,лучше знакомый.Съезжать будите,как найдет покупателя,потом оформите договор)))) После всего этого после подписания договора вам дают до 30 дней(как пропишите в договоре) на то,чтобы вы могли съехать с квартиры).Если нужен проверенный риэлтор могу дать координаты(проверили на себе лично),Пишите в личку.

Я бы обратилась к проверенному риэлтору - проводных камней много и можно сильно ошибиться в выборе покупателя.

Дайте хоть одно объявление и агенты сами к вам потянутся )))