Войти

Продажа квартиры.

Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 5 месяцевФил, 35 лет Большие Уки

Дайте хоть одно объявление и агенты сами к вам потянутся )))

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
Вариант. А агенты с нас интересно бурут деньгу за услуги?
0
28.01.2015
Елена
Москва

Да, и внушительные. В Москве около 200 тысяч это стоит. Но это лучше, чем потерять все деньги в случае с мошенниками.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
200тыщ агент себе берет за услуги?... Ни фига себе...
0
28.01.2015
Елена
Москва

ну да, но и средняя стоимость квартир 10 млн. Лучше 200 тыс отдать, чем 10 тыс потерять. У мошенников много схем.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
Надо почитать про мошенничество в этой сфере
0
28.01.2015
Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 5 месяцевФил, 35 лет Большие Уки

Это как договоритесь. Нам, например, 2 агента сказали, что возьмут комиссионные с нас, а третья — что берёт с покупателя.

0
30.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
Сегодня была у агента и совершенно забыла уточнить с кого берут деньги. Сказал только что 2% от суммы.
0
30.01.2015
Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 5 месяцевФил, 35 лет Большие Уки

Значит, сначала уточните этот момент!

0
30.01.2015
Ска-ска
Никита, 17 лет 1 месяц Новосибирск
изначально нужно понять что и где вы хотите купить и сколько денег у вас должно остаться. Одновременно с этим понять сколько может стоить ваша квартира. И от этого плясать. Лучше всего конечно перебросить все проблемы на профессионала и просто помочь ему осуществить задуманное вами. Но если решили все сделать самостоятельно то начать надо с аналитики цен на подобную недвижимость, для того что б установить правильную цену продажи квартиры. Установили, объявление подали, ждем. Вам начинают с интервалом полчаса звонить риелторы и предлагать свои услуги, примерно 3% из всех звонков будет от потенциальных покупателей. Появляется человек готовый готовый посмотреть квартиру, важно выяснить насколько серьезны его намерения — откуда деньги, кто такой и так далее. Важно правильно подготовить квартиру к показу и правильно ее показать — тут тоже целая наука. Одновременно важно понимать что с документами — все ли на месте, сколько лет квартира в собственности, сколько собственников, если доли у каких нибудь детеой и так далее. Если ч документами что то не так, лучше все подготовить к продаже что в случае сделки не тратить на это время.





Что касается покупки тут есть тоже масса подводных камней — очень важно проверить юридическую чистоту квартиры, постараться выяснить всю подноготную.
Важно определиться где и как будет проходить сделка, как будут передаваться деньги, составляться договор, как сдавать документы на госрегистрацию и так далее. Важно уметь договориться с продавцом и покупателем что ни у кого не возникло претензий иначе могут быть сложности по сделке.
В общем обмен квартиры та еще нервотрепка, но все реально и выполнимо))))))))))
 Вот. Девушке сегодня отвечала. 
0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
Спасибо огромное за столь развернутый ответ. Нервотрепка согласна... Та ещё. Мне просмотренные варианты уже сняться ночами. Примерную цену выяснили. На эту же сумму ищем жильё. Я так понимаю надо почитать о случаях мошенничества в этой сфере. Квартира у нас в хорошем состоянии, есть конечно минусы, но не значительные. Документами уже муж занялся. Квартира с нуля в собственности нашей семьи и передалась по наследству.
0
28.01.2015
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 6 месяцев Нарьян-Мар

С проверки наличия документов на свою квартиру.

Можете сами, можете нанять агента, разницы нет.

Остальное — как договоритесь. Можете освободить квартиру физически и юридически (съехать и выписаться), а можете обещать это сделать в течение месяца после регистрации сделки или даже позднее. Как Вам удобнее и как договоритесь. Покупатели могут заплатить одной суммой сразу, могут по частям. Как договоритесь.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
Я поняла, спасибо за хороший совет.
0
28.01.2015
Елена
Москва

Сама я бы не рискнула, лучше агенту заплатить, да проверенному, дело же ваших денег касается.

Когда я покупала свою, в договоре прописывали, что жильцы съедут через 2 недели после подписания договора купли — продажи. Так что, после получения денег можете вполне съехать, главное, обговорить этот момент.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
Спасибо. Думаю правда лучше с агентом.
0
28.01.2015
Марина
Иван, 15 лет 7 месяцевДмитрий, 21 год 7 месяцев Москва
Сначала нужен проверенные риэлтор,лучше знакомый.Съезжать будите,как найдет покупателя,потом оформите договор)))) После всего этого после подписания договора вам дают до 30 дней(как пропишите в договоре) на то,чтобы вы могли съехать с квартиры).Если нужен проверенный риэлтор могу дать координаты(проверили на себе лично),Пишите в личку.
0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 5 месяцевдонечка, 11 лет 9 месяцевсынуль, 8 лет 3 месяца Пятигорск
Спасибо за предложение:) но мы не в Москве.
0
28.01.2015
Мария СК
Даниил, 15 лет 7 месяцевИван, 15 лет 7 месяцевМария, 10 лет 7 месяцев Москва
Я бы обратилась к проверенному риэлтору - проводных камней много и можно сильно ошибиться в выборе покупателя.
0
28.01.2015
выписать ребенка от отца..... срочный вопрос!!!!!!! где получить Свидетельство о собственности на квартиру?

Похожие записи