Войти

Продажа квартиры.

Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 8 месяцевФил, 35 лет 2 месяца Большие Уки

Дайте хоть одно объявление и агенты сами к вам потянутся )))

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
Вариант. А агенты с нас интересно бурут деньгу за услуги?
0
28.01.2015
Елена
Москва

Да, и внушительные. В Москве около 200 тысяч это стоит. Но это лучше, чем потерять все деньги в случае с мошенниками.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
200тыщ агент себе берет за услуги?... Ни фига себе...
0
28.01.2015
Елена
Москва

ну да, но и средняя стоимость квартир 10 млн. Лучше 200 тыс отдать, чем 10 тыс потерять. У мошенников много схем.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
Надо почитать про мошенничество в этой сфере
0
28.01.2015
Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 8 месяцевФил, 35 лет 2 месяца Большие Уки

Это как договоритесь. Нам, например, 2 агента сказали, что возьмут комиссионные с нас, а третья — что берёт с покупателя.

0
30.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
Сегодня была у агента и совершенно забыла уточнить с кого берут деньги. Сказал только что 2% от суммы.
0
30.01.2015
Mammy SA, та самая )))
Ше, 18 лет 8 месяцевФил, 35 лет 2 месяца Большие Уки

Значит, сначала уточните этот момент!

0
30.01.2015
Ска-ска
Никита, 17 лет 4 месяца Новосибирск
изначально нужно понять что и где вы хотите купить и сколько денег у вас должно остаться. Одновременно с этим понять сколько может стоить ваша квартира. И от этого плясать. Лучше всего конечно перебросить все проблемы на профессионала и просто помочь ему осуществить задуманное вами. Но если решили все сделать самостоятельно то начать надо с аналитики цен на подобную недвижимость, для того что б установить правильную цену продажи квартиры. Установили, объявление подали, ждем. Вам начинают с интервалом полчаса звонить риелторы и предлагать свои услуги, примерно 3% из всех звонков будет от потенциальных покупателей. Появляется человек готовый готовый посмотреть квартиру, важно выяснить насколько серьезны его намерения — откуда деньги, кто такой и так далее. Важно правильно подготовить квартиру к показу и правильно ее показать — тут тоже целая наука. Одновременно важно понимать что с документами — все ли на месте, сколько лет квартира в собственности, сколько собственников, если доли у каких нибудь детеой и так далее. Если ч документами что то не так, лучше все подготовить к продаже что в случае сделки не тратить на это время.





Что касается покупки тут есть тоже масса подводных камней — очень важно проверить юридическую чистоту квартиры, постараться выяснить всю подноготную.
Важно определиться где и как будет проходить сделка, как будут передаваться деньги, составляться договор, как сдавать документы на госрегистрацию и так далее. Важно уметь договориться с продавцом и покупателем что ни у кого не возникло претензий иначе могут быть сложности по сделке.
В общем обмен квартиры та еще нервотрепка, но все реально и выполнимо))))))))))
 Вот. Девушке сегодня отвечала. 
0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
Спасибо огромное за столь развернутый ответ. Нервотрепка согласна... Та ещё. Мне просмотренные варианты уже сняться ночами. Примерную цену выяснили. На эту же сумму ищем жильё. Я так понимаю надо почитать о случаях мошенничества в этой сфере. Квартира у нас в хорошем состоянии, есть конечно минусы, но не значительные. Документами уже муж занялся. Квартира с нуля в собственности нашей семьи и передалась по наследству.
0
28.01.2015
Яюшка
Иванна, 38 лет 6 месяцевДарья, 19 лет 9 месяцев Нарьян-Мар

С проверки наличия документов на свою квартиру.

Можете сами, можете нанять агента, разницы нет.

Остальное — как договоритесь. Можете освободить квартиру физически и юридически (съехать и выписаться), а можете обещать это сделать в течение месяца после регистрации сделки или даже позднее. Как Вам удобнее и как договоритесь. Покупатели могут заплатить одной суммой сразу, могут по частям. Как договоритесь.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
Я поняла, спасибо за хороший совет.
0
28.01.2015
Елена
Москва

Сама я бы не рискнула, лучше агенту заплатить, да проверенному, дело же ваших денег касается.

Когда я покупала свою, в договоре прописывали, что жильцы съедут через 2 недели после подписания договора купли — продажи. Так что, после получения денег можете вполне съехать, главное, обговорить этот момент.

0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
Спасибо. Думаю правда лучше с агентом.
0
28.01.2015
Марина
Иван, 15 лет 10 месяцевДмитрий, 21 год 10 месяцев Москва
Сначала нужен проверенные риэлтор,лучше знакомый.Съезжать будите,как найдет покупателя,потом оформите договор)))) После всего этого после подписания договора вам дают до 30 дней(как пропишите в договоре) на то,чтобы вы могли съехать с квартиры).Если нужен проверенный риэлтор могу дать координаты(проверили на себе лично),Пишите в личку.
0
28.01.2015
Юлия Горбонос
Сынулик, 15 лет 7 месяцевдонечка, 12 летсынуль, 8 лет 6 месяцев Пятигорск
Спасибо за предложение:) но мы не в Москве.
0
28.01.2015
Мария СК
Даниил, 15 лет 9 месяцевИван, 15 лет 9 месяцевМария, 10 лет 10 месяцев Москва
Я бы обратилась к проверенному риэлтору - проводных камней много и можно сильно ошибиться в выборе покупателя.
0
28.01.2015
выписать ребенка от отца..... срочный вопрос!!!!!!! где получить Свидетельство о собственности на квартиру?

Похожие записи