Договор без заключения
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Живём в квартирном доме, в пгт. Нас прикрепили к управляющей компании, никто из жильцов не подписывал договор. Пришел платеж на "собственника", без имени следовательно. Как такое может быть? Никому не нужна тут эта управляющая компания, раньше была, ничего не делали абсолютно
Лучший ответ
Vittoriana
Ее могла назначить мэрия, есть такая практика, когда собственники не проявляют инициативы, например, или когда собственники не могут никого найти для управления, а сами не хотчт Дом не может быть без управления, или ТСЖ или УК. Собирайте собрание, делайте ТСЖ и уходите от УК.
15.09.2024
Ответить
Nefertiti
У нас ук подделала подписи жильцов. В суд подали, но вот уже больше года они идут, а ук на месте…
15.09.2024
Ответить
NG
А кто до этого обслуживание производил? Свет, электроэнергия, уборка мусора?
Письмо заказное по почте приходило?
А так вообще у управляющих компаний существует практика самозахвата. Просто так избавиться не получится, нужно поднимать шумиху и работать в правовом поле. И организовать ТСЖ, если не хотите управляющих компаний. Без управления по закону дом быть не может.
15.09.2024
Ответить
Apolonchik
NG, раньше были отдельные компании, везде приходили разные квитанции. Как-то странно просто, ничего не говоря назначили, договор придумали какой-то самое главное
15.09.2024
Ответить
NG
Apolonchik, ну бывает такое, что они как бы по почте вас уведомляют, что вот мы теперь ваша управляющая компания. Раз письмо отправили, то считается, что все соблюдено, все хорошо, все согласны. Иногда проворачивают как бы реорганизацию - предыдущая ук обанкротилась, а новая пришла на ее место. Тоже по умолчанию, тоже ставят просто в известность. Чтобы сбросить, нудно ещё постараться... Организовать осс и набрать необходимый кворум голосов. Хотя, если дом не очень большой, то, наверное, это проще, если люди тоже поддержат. А если займут позицию "нам все равно", тогда ничего и не поделать будет...
У нас была в предыдущем доме похожая ситуация, там пик решил свою управляющую посадить вместо нашей. Через банкротство захватили. Жильцы осс проводили конкретно по домам. В итоге те дома, кто не проводил, остались под этой управляющей (там район весь попал разом), а кто проводил, вышли из-под управляющей и организовали ТСЖ. Но не везде успешно, скажем так))) в некоторых ТСЖ нормально работают, а в некоторых воруют деньги ещё похлеще, чем в управляющих🙈
15.09.2024
Ответить