Налог от продажи недвижимости
Налоги и налоговые вычетыКвартира в собственности была менее 3 х лет, пытаюсь разобраться если есть несовершеннолетние дети (двое) то будут ли какие то смягчающие условия по расчёту? Или 13% оплачивается в полной мере? Помогите разобраться пожалуйста, если кто-то знает🌸
Лучший ответ
Татьяна Специалист по недвижимости
наличие несовершеннолетних в собственниках никаких льгот не дает. И 3 года владения освобождает от налога не всегда, общий срок 5 лет. 3 года только в случаях: дарения от близких родственников, наследства от близких родственников, приватизация, единственное жилье. Налог будет составлять 13% от прибыли или 15%, зависит от суммы дохода. Налогом облагается именно прибыть, а не вся сумма продажи, сумма продажи уменьшается или на 1 000 000 или на сумму покупки или сумму уже уплаченного налога. Точнее можно сказать понимая как в собственность попала недвижимость
18.10.2024
Ответить
Анастасия
Если будете продавать и покупать взамен, то при наличии двоих детей и прочих условиях (см на сайте налоговой) налога не будет
18.10.2024
Ответить
Виктория
Если продадите не дороже чем покупали, то и налога не будет. Ну или вообще минимальная разница, то и налог копейки с той разницы. Дети нет, роли не играют
18.10.2024
Ответить
Ирина
Виктория , разница у нас 400 т. Значит и налог будет не такой уж минимальный к оплате🙁жаль если всë так, и роли не играет. Но что поделать, знали предварительно, что придётся платить.
18.10.2024
Ответить
Виктория
Татьяна, ну да, 52 тыс налога. Может договориться в ДКП прописать нужную сумму?
18.10.2024
Ответить
Анна
Татьяна, привет)
Если продавать единственное жильё и покупать жильё, то налога вроде бы нет.
По крайней мере так года три назад продавала без налогов
18.10.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Анна, это не так,покупка никак с продажей не связана и единственное жилье через 3 года освобождается от налога
18.10.2024
Ответить