Брачный договор
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)За пол года до заключения брака муж взял ипотеку ( мы были уже вместе)
Сейчас ипотеку погасили
По закону получается что она только его, но это я считаю не справедливо, поскольку почти всю сумму гасили в браке
я попросила выделить мне долю, согласился
но сейчас вроде это только через брачный договор, а это не дешево
правда ли что по другому долю не выделить супруге?
Лучший ответ
Татьяна Специалист по недвижимости
не правда все. 1. Вы платили ипотеку будучи в браке, значит имеете право как минимум на половину уплаченного. 2. Он может вам подарить долю
22.04.2025
Ответить
Виктория
Татьяна Специалист по недвижимости, я читала судебную практику, что супруга выходя замуж знала об ипотеке, соответсвенно была с этим согласна и суд отказал в выплате половины
Точно может? Это вроде недавно изменения произошли, что только через договор
22.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Виктория , и что что была не против? платили из общего бюджета.
Кто ему может запретить подарить долю? опять же брачный договор работает на имущество приобретенное во время брака, так что странно что вы о таком читали. Ссылку дадите?
22.04.2025
Ответить
Маргарита Крокодиловна
Татьяна Специалист по недвижимости, только это практически недоказуемо, на что именно тратились деньги. У меня просто муж сейчас пытается отсудить….деньги, потраченные на ежемесячные платежи по ипотеки будучи в браке и у него так себе получается)
22.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
сама своя королева говна и пара, а тут и не нужно ничего доказывать, все купленное и уплаченное в браке платилось из общего бюджета. Чем суд мотивирует?
22.04.2025
Ответить
Юлия
Так сделайте брачный договор. Он стоит не больше 25 тыс. Это не соизмеримо со стоимостью половины квартиры.
22.04.2025
Ответить
Виктория
Зинаида, вот я так же хотела, нотариус сказал только через договор
Когда это было у вас? В каком году?
22.04.2025
Ответить
Зинаида
Виктория , договор дарения. Почему брачный-то? Модет вы неправильно ее поняли и она имела ввиду просто договор - иди брачный или дарения. Главное, чтобы договор был. А не на словах. Можно, конечно, и брачный, но какая разница, какой? За все платить придётся
22.04.2025
Ответить
Jler
В смысле "не дёшево"? В масштабе стоиммости 1/2 квартиры-это копейки. И да, выплаченное в браке- 1/2 ваша
22.04.2025
Ответить
Людмила
Брачный договор - оптимальный вариант. Дарение, кстати, тоже сейчас нотариальное и стоит не меньше. Если не будет выделения доли, можете в случае развода претендовать на компенсацию вам половины средств, уплаченных на погашение ипотечного кредита за период брака
22.04.2025
Ответить
Дашик
Даже если не выделит, то вроде как в суде очень легко доказывается, что вы имеете на нее право, потому что платили ипотеку в браке. У меня у друга вообще получилось, что до брака купил квартиру в строящемся жилье (долевое участие) , а право собственности оформлялось почти через год, когда дом сдался, и он уже был женат. Я так понимаю это уже сразу считается совместно нажитым 😃
22.04.2025
Ответить
Кама
Виктория , будет не половина, а за вычетом того, что муж внёс в первоначальный платёж и платежи до брака.
У нас была такая же ситуация с квартирой (первую покупали до брака, но оформляли только на мужа, тк я в тот момент поменяла работу и не было нужного стажа). Но мы как-то и не думали над этой дележкой 🤷🏼♀️ ту уже продали, купили другую.
22.04.2025
Ответить
