Делится ли при разводе в таком случае ?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте. Продавалась родительская квартира , деньги закладывались в банковскую ячейку , и, спустя месяц-2 была приобретена квартира одним из супругов. Оплата была переведена с этого банковского счета . Вопрос мой заключается в том, будет ли делиться данная квартира ? Как я поняла , как решит суд ? Собственник один из супругов , свидетельство о собственности оформлено года через 2 после получения ключей
Лучший ответ
Марина
Если через ячейку, то все шансы делить деньги. Если через счет (оплатили ему- оплатил он за новое жилье). То легко оспаривается и к дележке подлежит лишь сумма за вычетом вложенных средств с продажи наследства либо добрачного имущества. Два живых примера, где бывшие супруги остались с носом. В одном вообще женщина ничего не получила, тк к разводу стоимость квартиры была равна цене покупки за добрачные наследственные деньги (изначально дорого купили). В другом случае мужчина получил лишь 2 млн. Женщина продала наследственную за 10 млн, купила новую в браке за 14 млн. Все манипуляции через банковский счет. К дележке 4 млн и те пополам.
06.04.2025
Ответить
Nana
Будет делиться. Неважно кто собственник жена или муж и неважно чьи деньги. Все что приобретено в браке это общее. Если конечно у вас не было брачного договора
06.04.2025
Ответить
Виктория Максимовских
Nana , если куплено на деньги с продажи наследства, то делиться не должно, главное доказать, что деньги действительно с наследства
06.04.2025
Ответить
Ольга
Виктория Максимовских, я не писала про наследство . Родители продали квартиру . Деньги покупатель перевел на счет , и с этого счета оплата была за квартиру на одного из супругов
06.04.2025
Ответить
Виктория Максимовских
Аааа, ну если так. Я почему то про наследство подумала, раз написано было, что продавалась родительская квартира
06.04.2025
Ответить
Виктория Максимовских
Ольга, если правильный юрист займётся этим делом, то не будет делиться. Главное, чтобы все переводы были зафиксированы и можно оформить договор дарения денег, якобы родители эти деньги подарили и вы купили квартиру. Но это тоже надо грамотно составить
06.04.2025
Ответить
Ольга
Виктория Максимовских, задним числом договор дарения денег ? Квартира продавалась и покупалась в новостройке в 2019 году )
06.04.2025
Ответить
Марина
Nana , добрачное имущество по такому же принципу идет. Вот сейчас коллега развелась. Продала в браке добрачную квартиру, купили больше. Мозгов хватило провести через банковский счет, а не ячейку и оплатить за квартиру с этого же счета. К компенсации супругу ровно половина средств разницы текущей стоимости за вычетом ее вложенных добрачных средств. А это всего 1,5 млн. Продала за 14 двушку, купили за 16 двушку. Сейчас эта двушка 17 стоит. Вот ее супругу всего 1,5 млн причитается.
07.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
родительскую квартиру продавали родители? если да, то сделки вообще никак не связаны. При разводе квартира будет делиться в равных долях, если супруги не договорятся иначе
07.04.2025
Ответить
Ольга
Татьяна Специалист по недвижимости, а подскажите , пожалуйста, момент , если знаете : на момент покупки квартира стоила 1.700.000 (в строящемся доме), спустя годы она стОит около 9млн -какие суммы по итогу при разделе ?
08.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ольга, равные, вот за сколько продали, то и делите. Можно не равные, но по согласованию
08.04.2025
Ответить
Марина
Ольга, родительская квартира кому принадлежала? Одному из супругов? Или родителям и они сами продали? Я так поняла вы хотите долю от продажи добрачного имущества вашего мужа?
08.04.2025
Ответить
Анастасия
Непонятно,с какого банковского счета оплачивалась,если закладывали в ячейку? Но не суть. Все,что куплено в браке-подлежит разделу. Если бы квартира родителей была оформлена на одного супруга по наследству или по дарственной и при этом не продана, то то такая квартира не подлежит разделу. А если ее продали в браке и в браке куплена другая квартира,то такое имущество делится
06.04.2025
Ответить
ribulya
У меня так было. Муж при разводе как порядочный поступил, отказался от денежки квартиры. При продаже ее в последствии у нотариуса оформлял отказ от претензий. А так бы делилась
15.04.2025
Ответить
Яюшка
Ольга, и на имя того, чьи родители? При покупке истребовалось согласие супруга на покупку? Супруг как относится к этой квартире, претендует на неё?
10.04.2025
Ответить
Ольга
Яюшка, квартира была куплена на одного из супругов, при покупке (дду) согласие второго супруга не требовалось . При разводе , как я понимаю, будет эта кв делиться
10.04.2025
Ответить
Людмила
В суде заявляйте требование о признании квартиры личной собственностью, т.к. приобретена на личные средства. Представьте выписки из банка о движении средств по счетам, чтобы доказать, что подаренные деньги направлялись на покупку этой квартиры.
08.04.2025
Ответить
Nefertiti
Не ясно, как связана ячейка и счет? Если была ячейка - то ноль шансов, если счет - то грамотный юрист нужен. Если счет был на имя родителя и с него был перевод продавцу, то шансы есть.
06.04.2025
Ответить
Анна
На первый взгляд можно доказать, если деньги ниоткуда не снимались и не гуляли. И сумма похожая. Сроки тут не важны. Важен источник денег и договоры дкп
06.04.2025
Ответить
Ольга
Анна, сумма там вообще не похожая) Продавалась 4х комнатная квартира , и покупались 3 другие (однушки) другим членам семьи , чтобы раз'ехаться)
06.04.2025
Ответить
Анна
Ольга, опять же, как они покупались - переводом со счета на счет? Главное чтобы безнал, это единственный вариант точно определить движение денег.
06.04.2025
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.