Всем привет! Нужна помощь знатоков. Есть квартира, в собственности менее 5ти лет. 4,6 года, если точнее быть. Хочу её продать, вложить капитал материнский и купить квартиру большей площади. Могу ли я продать её раньше 5ти лет, при этом не платить 13% от продажи? За покупку 13% не возвращала ещё, если что. У нас один ребёнок. Слышала, что такое возможно, если 2е детей. И ещё вопрос: как лучше делать покупку или как она вообще даётся? Через ипотеку или нет? Если это важно, то это не единственное жилье и там мы не прописаны.
Маткапитал, расширение.
Тула
Все равно налог прийдется платить. Ну, а расширение, это смотрите сами. С ипотекой если, то гасить ее мат капом. Я продавала квартиру, люди оплачивали налом сумму, а остальное ( мат кап) я получила через 3 недели...
0
18.07.2025
Ответить
Тула
ЕКАТЕРИНА, у меня покупали отдавали налом, потом шли они в Пенсионный с этим договором писали на распоряжение капитала. Я получила деньги только через 3 недели. На это время пока я не получила деньги, писала на квартиру бумагу, типа как бронь... Что пока не получу деньги, новые жильцы ее имеют право переехать, Что-то типа этого. Было все это 2 года назад
0
18.07.2025
Ответить
Москва
ЕКАТЕРИНА, ну вам чуть чуть еще , не два три года же , а налоговая всегда свое возьмет.
0
18.07.2025
Ответить
Пикалёво
Я, да, тут немного останолось. Просто вариант хороший повернулся)
0
18.07.2025
Ответить
Севастополь
По моему только через ипотеку это если ребенку нет 3 лет, после уже без ипотеки. Так вроде
0
18.07.2025
Ответить
квартира менее 5 лет в собственности не означает автоматически налог, как квартира в собственность попала? если была куплена, то 5 лет и налога не избежать, но можно уменьшить на сумму вычета. В общем мало данных для советов.
покупать одинаково что с ипотекой, что без
0
18.07.2025
Ответить