Мой муж является собственником 1/2 квартиры, в которой живет его сестра, она собственница второй половины этой квартиры. Квартира досталась в наследство от родителей. Мы живем в квартире, которая пренадлежит сестре мужа. Хотим оформить в собственность мужа ту квартиру в которой живем мы, и в 100% собственность сестры квартиру, в которой она живет. Как лучше сделать? Оформить куплю-продажу?Как выгоднее будет в плане всяческих платежей?
Как лучше поменяться квартирами?
Липецк
Здравствуйте Анна. С точки зрения выгоды по платежам выгоднее сделать договор мены. Он составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС. А с точки зрения вашей "безопасности" в случае раздела имущества( если конечно вы в законном браке) лучше, чтобы муж продал свою 1\2 сестре, а она ему продала ту квартиру, в которой вы живете. Тогда она будет приобретена в браке, а на ее покупку потребуется ваше нотариальное согласие. По деньгам это будет не на много дороже.
0
20.03.2010
Ответить
Томск
Большое спасибо!!! Я так понимаю, что в любом случае (мена или купля-продажа) нам нужно оформлять новые паспорта на квартиры? Паспорта уже просрочены, а сестра мужа сделала незаконную перепланировку, причем совсем не шуточную.
0
20.03.2010
Ответить
Липецк
По новым правилам УФРС на госрегистрацию тех паспорт,и Ф-11 справка не требуются. Поэтому не стоит тратить лишних денег. Таким образом, можно избежать и узаконение перепланировки. На сделку вам потребуются свидетельства о собственности, договора основания(наследство, купля-продажа и т.д), выписка из домовой книги ЖЭКа или УК о том кто прописан в квартире. За составлением договоров и консультацией обратитесь в риэлторское агентство вашего города ( консультации как правило, бесплатные договора с сопровождением в нашем городе стоят не более 2 т.р) .Удачи вам.
0
21.03.2010
Ответить