Кто недавно продавал недвижимость, подскажите

Мы продавали/пркупали в 2015 году. Если у покупателей ипотека, в банке дают перечень документов, которые необходимо собирать. Мы к этим документам дополнительно запрашивали у хозяев справку с психо и наркодиспансера, что на учёте не состоят. Договор подготавливали сами. Деньги передавали в сбере. Открывали продавцам сберкнижку, туда с нашего счета клали деньги. Когда деньги зачислились (оператор сказала, что операция проведена), продавцы в договоре своей рукой прописывали, что деньги в сумме такой-то получили. Далее с этим договором ехали в Росреестр и там отдавали доки на регистрацию. С ипотекой регистрируют быстрее, чем обычно. Далее где-то через неделю получили свидетельство, поехали с банк, предъявили его, и нам на счет перевели сумму ипотеки, которую мы перевели продавцам.

Когда продавали квартиру, у покупателей был риелтер. Его функция заключалась только в том, что он поездил по ушам и взял талон в росреестр для своих клиентов (сейчас талоны можно взять через сайт). По поводу договора - мы скинулись с покупателями тысячи по 1500, и нам его напечатали (человек, который работает в здании, где располагается агенство, занимается договорами).

В общем, ничего сложного нет. За нашу квартиру продавцам озвучивали комиссию в 75 т.р. Неплохая сумма, чтобы потоптаться рядом и положить деньги в карман) Но в итоге наши продавцыот риелтора отказались, т.к. не было договора.

Наймите хотя бы га сопровождение. Передача д.с очень ответственный момент,не надо здесь на интернет надеяться.Все таки риэлтор Вас перестраховывает по всей сделке,а именно подготовке. Нотариус готовит только ДКП.