Современное жилище

Добрый вечер! Создаю пост с целью собрать коллективный опыт планирования современных, практичных и комфортных домов)))

Собственно, предлагаю поделиться открытиями и ошибками, которые всплыли в процессе проектирования и эксплуатации домов!

Понятно, что все мы разные, у нас разные потребности. То, что удобно одному, абсолютно неприемлемо для другого. Но обычно под каждым решением и выводом стоят веские причины и аргументы. Можно будет почитать и найти для себя актуальные и неактуальные моменты.

Прежде всего мне интересно, какие ошибки Вы допустили при планировании своего жилья? При составлении инженерного проекта? Чего бы сейчас не сделали? Очень актуально сейчас для нас, так как находимся на стадии выбора и доработки проекта.

Начну с себя)))) После эксплуатации двух разных по всем параметрам домов, для себя извлекла:

1. На каждом этаже, где есть жилые комнаты, должен быть минимум один санузел. Думаю, сейчас это правило практически для всех - Америку не открою никому.

2. Мансардные спальни - это красиво с точки зрения архитектуры дома, но подойдет не всем. Себе никогда не сделаю: преследует ощущение нависшего потолка, сложно расставить мебель, света мало даже при наличии окон в кровле.

3. Если площадь позволяет, то лучше вынести постирочную в отдельное помещение, в идеале с окном. То же самое с гардеробными и хоз.помещениями. Очень бонусно иметь отдельный санузел при хозяйской спальне.

4. Для меня лучше объединить кухню со столовой, но гостиную оставить отдельно. Иначе в гостиной постоянная жральня. Остановить это безобразие практически невозможно. Особенно неприятно делать замечания гостям.

5. Нужна хотя бы одна потенциальная спальня на первом этаже. Это может быть гостевая или кабинет на момент постройки. Но если в доме планируется долгая и счастливая жизнь, то надо помнить, что с возрастом подниматься наверх в спальню может стать очень тяжело. Поэтому нужно оставить себе возможность переехать вниз.

6. Лестницу нужно обеспечить естественным светом. Это очень экономит электроэнергию. Лестницу лучше делать пологой и просторной - это не место для экономии пространства.

7. Размеры кухонной зоны неплохо было бы спроектировать с учетом стандартных размеров элементов гарнитуров: это может сэкономить до половины стоимости мебели.

8. Дома из бревна или оцб конопатятся паклей. Она может вызывать жуткую аллергию, особенно при отсутстввии внутренней обшивки.

9. Штукатука на фасадах быстро портится, лучше использовать другие фасадные материалы.

10. Пластиковые стеклопакеты в деревянном доме могут доставить массу неприятностей.

11. Гидроаккумуляторный бак и бойлер лучше выбирать с запасом: будет меньше перепадов давления и температуры.

12. Не забыть об отличной современной приблуде: рекуператоре. Он экономит до 20% топлива в отопительный сезон и поможет сэкономить и на кондиционировании.

11. Наличие камина тоже может помочь неплохо сэкономить.

12. Отлично, если из тамбура есть вход в хоз.помещение, соединяющее его с кухней. В помещении можно расположить дополнительный холодильник для напитков и глубокой заморозки мяса и птицы. А так же шкафы или полки для консервов. Это позволит далеко не таскать самые тяжелые продуктовые покупки и не трясти пакетами перед отдыхающими в гостиной или столовой гостями. А еще это самое место для ведра и швабры: на кухне нередко нужно по-быстрому притереть пол.

13. Будем весь первый (общественный) этаж застилать керамогранитом. Когда там дерево, оно портится от грязи, наносимой из сада, от обуви, от влаги.

14. Батареи в полу на первом этаже около выходов на террасы и в сад - мазохизм. Вся грязь оседает в решетках. Идеально, если есть возможность сделать воздушное отопление дома.

15. Ах, да! Гараж с выходом в дом или под жилыми помещениями - никогда! Тогда уж открытый навес или гараж отдельно.

Ну а теперь мы со всей этой фигней попытаемся взлететь, как говорится))))

Кидайте свои мысли, буду крайне благодарна!!!