Муж и квартира

Нужен совет, как быть в такой ситуации. У мужа есть сестра она купила квартиру ему на свой мат.капитал, получается эту квартиру не продать и она ему говорит, что оформила на себя, а не на него и она написала ему завещание, что квартира будет его, но они поругались и она отказывается показывать документы на дом(у них есть дом, доля есть мужа, отца и сестры, но материнская доля написана на сестру, а мать умерла). И сейчас я с мужем договорились снимать двухкомнатную и здавать однокомнутную, что бы платить за ту квартиру которую снимаем. И нужен совет по поводу сестры, что делать? Отказывается показать документы, а может она всё на себя сделала? И кстати отец и мой муж подписали генеральную доверенность сестре что бы она занималась домом. И дайте совет куда обратится если нужно узнать сколько осталось доли в доме?