материнский капитал и выкуп жилья

у нас в деревне дом .этот дом в собственности моего мужа и на его дв сестру.1/4мужа и 1/2сестры его дв.части не выделены(нет ограничения)в доме прописаны только наша семья.Вопрос могу ли я выкупить долю у сестры мужа возможно ли это