продажа жилья,переоформление

девочки,вот задумалась я...а как это процесс продажи происходит?ну т.е. продаю я квартиру.например,покупатель нашелся.а дальше какие действия?деньги как и когда брать?до или после оформления документов?да и вообще...что-то я совсем не понимаю этих тонкостей...