Подскажите, кто знает перепланировка окна в блок с дверью.

В кирпичном доме хочу сделать выход на лоджию с кухни, т.е вместо окна поставить блок с окном и дверью в размерах старого проема, перемычки хватает. Подскажите, какие нужны документы и где согласовывать перепланировку. Может кто делал, почем вышла такая установка. Если сделать все сейчас, а узаконить потом после продажи.