Перегородка между моим и переходным балконом

Друзья, может кто сталкивался ... Я купила квартиру на втором этаже а там увеличенный вперёд переходной (подъездный ) балкон. Да так увеличенный что можно выйти на него, покурить и протянув руку постучать ко мне в окно. Естественно этот катастрофический недостаток выявился только после покупки мной квартиры. А это как Вы понимаете не только вандализм но и квартирные кражи. Рассмотрев вариант с рольставнями пришла к выводу что у них есть как плюсы так и минусы. Так например днём когда ты дома их не закроешь. Вдобавок ко всему сторона на которой квартира , Северная . Поэтому тонировать тоже последний вариант. Вот придумала я сама себе такую перегородочку. Но не знаю, как к этому отнесётся застройщик и управляющая компания... Хочу выслушать Ваше мнение на этот и другие варианты. Заранее благодарю Вас за потраченное время.