Балкон как жилая комната

Нужен совет по переделке балкона в жилую комнату

Площадь балкона 9,5 метров, выход из детской.

Остекление одинарное, в пол ( сейчас нижнее стекло закрыто панелями). Не утеплен. Зимой там холодно, летом такая жара, что выходить не хочется.

Нужно сделать этот балкон максимально жилым. Чтобы в любую погоду там можно было находится.

Менять остекление-двойное? Тройное? Хочу оставить в пол.

Теплый пол? Розетка на балконе одна.

Обшивать стены? Кондиционер на лето?

Накидайте умных идей, плиз. Не знаю с чего начинать.