Квартира в ипотеку...помогите

Девочки, кто знает, подскажите пожалуйста. Выбрали квартиру, вторичку, сходили, посмотрели и подали документы на ипотеку в сбербанк. Банк одобрил, звоню вчера хозяйке, она говорит что ее квартира еще в ипотеке, в Росбанке. Осталось выплатить еще 2 млн. Мне сказали знакомые что Сбербанк может не одобрить эту квартиру, потому что ипотека в другом банке. Это правда? Что делать? Нам так понравилась квартира, а она сразу не предупредила. А я уже в мыслях переехала......Помогите.....