Помогите оценить квартиру

Рассматриваю возможность продажи квартиры, чтобы купить побольше. Хотелось бы понять, за сколько ее реально продать, и от этого уже плясать.


г.п.Одинцово, с. Ромашково, ул. Никольская, ЖК Западное Кунцево.
В собственности менее 3 лет (от налога хотелось бы убежать), 1 взрослый собственник, основание собственности - ДДУ, никто не прописан.
Однушка 39 метров, комната 16, кухня 11,5, санузел совмещенный 3,5, гардеробная 2,5, большой остекленный балкон,
Этаж 5 из 5, грузопассажирский лифт, арочное окно в комнате, окна на улицу.

От м.Молодежная на маршрутке 20 минут, остановка на территории ЖК, выезд на МКАД и Рублево-Успенское шоссе.

Огороженная территория, шлагбаум на въезде, адекватные соседи, кафе, супермаркет, салон красоты, школа, детский сад на территории, много детских и спортивных площадок, рядом пруд с рестораном и рыбалкой.
Ремонт свежий и качественный, паркетная доска в комнате, теплые полы на кухне, в коридоре и в ванной, температуру можно регулировать под себя, кухонный гарнитур, естественно, остается.
Вопросы:
1)Адекватная цена?
2)Сколько времени нужно закладывать на продажу?

Заранее спасибо!