Материнский капитал- улучшение жилищных условий.

Девочки, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может, у кого была такая ситуация? Нашу пятиэтажку будут сносить в этом году! У меня двушка. В департаменте жил инспекции сказали, что можно будет получить трёшку с доплатой. Могу ли я использовать свой материнский капитал на улучшение жил условий? Знакомая сказала, что для этого нужно, чтобы было заявление от собственника покупаемой квартиры. Но тут же собственник - город, поэтому заявления видимо не будет((( Как быть? Так ли это? Спасибо, кто откликнется!!!