Мы очень долго мечтали с мужем о своем жилье.И вот случилось!мы взяли в ипотеку квартиру в новостройке.Договорились платить поровну.Ремонт еще не делали.Но уже муж говорит мне о том,что он хочет по совету отца зделать поскорей самый дешевый ремонт.,чтобы пустить туда квартирантов.Я с этим не согласна.Во первых мы так долго об этом мечтали.Даже наш маленький ребенок каждый день ждет когда мы уже переедем.И тут такая неприятная новость.Но муж утверждает,что все это для того чтобы поскорей расплатиться с кредитом.Как уговорить мужа что это плохая идея???
Краснознаменск
насколько я знаю,в договоре с банком есть пункт,по которому вы не можете сдавать квартиру,пока она в собственности у банка. Ну мне так говорили. Служба безопасности банка ездит и проверяет кто живет в квартире и кто как ее засирает. Хотя наши знакомцы сдавали трёшку на Варшавке за 70000р,а сами платили за нее всего 30000р... Или 50 000 не помню...у них там какая-то государственная субсидия за многодетность. Они по моему уже и вторую ипотечную квартиру выплатили. Если не хотите сдавать, придумайте или разведайте истинное положение дел на счет сдачи . И аргументируйте, главное убедительно!)))
0
11.01.2015
Ответить
Красноярск
Что за бред. Кв. моя и никого бы из банка на порог не пустила.
0
12.01.2015
Ответить
Майами
Не согласна с вами частично. Поскольку либо в кредитном договоре, либо в договоре ипотеки (залога ) скорее всего есть пункт, что имущество, являющееся предметом договора, обязательно должно быть представлено к осмотру. Даже составляется акт осмотра с подписями банка и подписанта, плюс фотографии. Но! По идее дату осмотра с хозяевами должны согласовать.
0
12.01.2015
Ответить
Москва
ваша она с того момента, как ипотеку закроете, а пока она принадлежит банку))
5
12.01.2015
Ответить
Москва
Да ну... Сдать нельзя через агентство, а без посредников запросто. Мы так свою сдавали.
0
12.01.2015
Ответить
Набережные Челны
Да нееее))))Это очень практикуется))))Так некоторые и закрывают ипотеки)
0
12.01.2015
Ответить
Запорожье
ммм-м-м, удивляет фраза "платить поровну". У вас, что финансы с мужем раздельно? А насчет квартирантов......квартиру вашу они ЗАСРУТ так, что плакать будет даже ваш муж и придется вам делать после них КАПИТАЛЬНЕЙШИЙ ремонт с заменой унитазов, сантехники и проч. Если вашему мужу хочется выгребать срач — пжалста.
13
11.01.2015
Ответить
Запорожье
Ни разу не арендатор))))) Сестра моя двоюродная сдавала свою квартиру, потом драила и рыдала, рыдала и драила. И это все при том, что квартиру сдавала не комутотам, а своей лучшей подруге.
0
12.01.2015
Ответить
Москва
реплика в зал: самое неблагодарное дело — связываться со знакомыми и родственниками!!! "комутотамов" выбирать надо так же тщательно, как мужа))))
0
12.01.2015
Ответить
Запорожье
Magbet, каким образом вы предлагаете их выбирать, спать с ними что ли? Неважно кому будет сдана квартира комутотаму или родственнику или подруге — все равно придется сранки выгребать,только уж за своими выгребать обидней.
0
12.01.2015
Ответить
Москва
странный пример... а что вам даст то что вы будете спать с ними??? вам за это пол моют?)))) я не сдаю квартиру первому предложившему деньги, всегда смотрю на человека, задаю интересующие меня вопросы, может они и не нравятся)) все прописывается в договоре и берется хороший залог. А перед расставанием они приводят кв. в тот вид, в каком сняли, иначе вычитается из залога на вызов уборщиц. Вот как-то так.
0
12.01.2015
Ответить
Запорожье
Аааа-а-а, это вы и мужа так себе выбирали, задавали ему перечень вопросов?
При чем тут мыть полы вообще не поняла. Ну, это если вы посуточно сдаете квартиру, то залог вас спасет, а если на год-два этим залогом через два года утереться только ИМХО
При чем тут мыть полы вообще не поняла. Ну, это если вы посуточно сдаете квартиру, то залог вас спасет, а если на год-два этим залогом через два года утереться только ИМХО
0
12.01.2015
Ответить
Москва
не поняли и ладно... ну вообще-то прежде чем выйти замуж я общалась с мужем))) странные ваши рассуждения — каков может быть залог, чтобы покрыть убытки, если сдаете посуточно? за сутки можно засрать также как и за год, если свинья живет... а вот если сдавать на длит. срок, то и сумма внушительная — тут расчет простой, если человек может сразу такую сумму пустить на залог, то он скорее всего, не быдло, которое где живет, там и с.ет, и просто не заинтересован терять ее.
0
12.01.2015
Ответить
Запорожье
Оййй, ну если человек такую сумму может пустить на залог то нафиг ему
вообще жилье снимать, он его купить тогда за такие бабки может. Я вижу
вы просто троллите тему и все.
0
12.01.2015
Ответить
Москва
такую сумму — это какую сумму? ну если только нафига снимать в Москве, когда можно купить в Запорожье))
0
12.01.2015
Ответить
Запорожье
Я же говорю, вы просто троллите. Если вы все внимательно читали, то в этой теме речь идет о квартире не в Москве и даже не в Запорожье))) И не понимаете смысл того, что я хочу донести — жилье после квартирантов хороших или нехороших все равно придется капитально ремонтировать.
0
12.01.2015
Ответить
Запорожье
0
12.01.2015
Ответить
Астрахань
Да.у нас разные карманы что в этом такого удивительного.
0
12.01.2015
Ответить
Запорожье
Не мое конечно дело, но трудно представить как так можно жить((( Почему тогда решение принимает только ваш муж?
0
12.01.2015
Ответить
Липецк
муж пусть четко даст ответ на вопрос насколько быстрее получится расплатиться,Но мне кажется что он просто не хочет вылетать из родительского гнезда. Наверняка ему там неплохо живется.
У нас был
подобный вопрос когда купили квартиру,муж тоже предлагал,пустить
квартирантов,чтобы немного подзаработать так сказать. Сели, обсудили...
сейчас квартира новая. сделаете ремонт, потратитесь и потом в этой
квартире будут жить чужие люди может вереница,будут
пользоваться вашей сантехникой,плитой,кухней(если уж совсем мебели
другой не будет) неизвестно до какого состояние всё новое доведут,вдруг
к вашему туда переезду, нужно будет все заново делать,или жить уже в
б/у.
P.S. Намного приятнее когда у тебя все новое
Может вам с мужем тоже в этом ключе поговорить?Свекровь подключить в конце концов
0
11.01.2015
Ответить
платить поровну???уже интересно.на сколько быстрее получится расплатится(ответте уже людям на этот вопрос),я бы отказалась от квартирантов,сделать ремонт в новенькой квартирке и пустить туда чужих людей???
0
11.01.2015
Ответить
Астрахань
Да мы платим поровну.т.к.я не хочу чтобы меня потом упрекнули в том,что я даже копейку не вложила
0
12.01.2015
Ответить
Санкт-Петербург
Не поняла что значит поровну???А продукты вы тоже покупаете поровну и считаете кто сколкьо съел? Я никогда не понимала этого. Деньги в семье или общие, или кто то держит бюджет, кто то один, или муж или жена. А вот так....Квартиранты засрут вашу новую квартиру сразу же. Лучше все таки самим там жить
5
12.01.2015
Ответить
Москва
сделать самую бюджетную косметику и пусть засирают, пока дом усадку дает... потом и нормальный сделать можно, когда сами жить там станут. А квартирантов выбирать надо нормальных, если какой косяк — то из залога вычитается.
1
12.01.2015
Ответить
Казань
Мужики деньги хорошо умеют считать. Так что сядь и напиши, сколько вам обойдётся "дешёвый ремонт", сколько конкретно времени вы будете сдавать, сколько конкретно выручите в рублях, сколько конкретно потратите в рублях за это время на ипотеку, сколько конкретно потратите за это время на проживание. И последний пунктик обязательно — сколько СЕЙЧАС стоит капитальный ремонт вашей квартиры, умноженный на инфляцию и время сдачи в аренду.
Тогда обоим будет ясно, что же вам ВЫГОДНЕЕ сделать.
1
12.01.2015
Ответить
Запорожье
А я вот еще думаю, что если вы уж платите за нее ПОРОВНУ, то и решение о
квартирантах должны принимать ОБОЮДНОЕ, а не только муж по совету отца и
прочих родственничков
1
12.01.2015
Ответить
Москва
Зависит от того:
1) где вы сейчас живете и сколько платите за жилье
2) на сколько быстрее вы расплатитесь с кредитом благодаря квартиранту?
3)на какое время он собирается этого квартиранта там поселить? поому может быть тяжело отказаться от такого дохода
0
12.01.2015
Ответить
Екатеринбург
я бы тоже переживала. ведь для квартирантов — это значит, уже не жить в новой квартире, энергетика помещения будет испорчена. Квартирантов еще надо найти, да к тому ж положительных. уж, сочувствую вам. смысл терпеть, если можно жить и радоваться в новой квартире, и спокойно выплачивать ипотеку.
1
12.01.2015
Ответить
Балашов
велика вероятность,что после квартирантов нужно будет уже дорогой ремонт делать)) я бы тоже взбрыкнула, что за хня. какая разница, когда выплатить раньше -позже. если можете нормально выплачивать, то и живите в свое удовольствие. другое дело , если платить нечем
0
12.01.2015
Ответить
Москва
это хорошая идея!!! а дорогой ремонт делать в новостройке — не самое дальновидное решение. Дом будет давать усадку, и все ваши венецианские штукатурки или даже просто обои покажут вам этот процесс.
3
12.01.2015
Ответить
Москва
Есть несколько неизвестных — где вы живете сейчас, платить поровну с кем, на сколько лет ипотека и какой % от вашего семейного дохода занимает ежемесячный платеж)))) поэтому трудно ответить на ваш вопрос.
1
11.01.2015
Ответить
Выборг
Думаю, стоит делать упор на то, что будете откладывать по максимуму и оплачивать кредит. Я бы тоже не смогла отказаться жить в своей новенькой квартире, пусть и в ипотеку. Ничего страшного, и без квартирантов можно рассчитаться!
1
11.01.2015
Ответить
Иркутск
У вашего мужа совсем не плохая мысль, может стоит прислушаться?! Мы так свою иппотеку закрыли за 5лет вместо 15))
1
13.01.2015
Ответить
Порт-о-Пренс
у вас все тот же муж?
если да, то как вы с ним вообще решили ипотеку брать(из предыдущих постов)
0
12.01.2015
Ответить
Астрахань
Ну вот муж думает,что квартиранты помогут быстрее расп. Так как платежи будут больше по сумме чем указанна в договоре.а живем мы у его матери
0
11.01.2015
Ответить
Долбите ему мозги на тему " скупой платит дважды ", если вы конечно уверены в свой правоте.
0
11.01.2015
Ответить
Москва
Ну да, вопрос тот же, квартиранты позвоят насколько быстрее расплатиться с квартирой?
0
11.01.2015
Ответить
