Продажа недвижимости

мы покупали квартиру по ипотеке. По расписке отдали задаток, а потом в банке (там в спец.комнату деньги приносят) муж зашел вместе с продавцом, продавец деньги перечитал, подписал договор и вышли (муж к деньгам и не прикасался)

Никаких не было подводных камней, кроме их ненормального риэлтора, которая нам все нервы вытрепала. Деньги в ячейку были заложены. Ничего особенного, сделка обычная, только перед подписанием договора купли-продажи, покупатели подписали кредитный договор. Единственное, больше заморочек до сделки, оценка,  например.

мы сейчас так продали, подводный камень только в несовершеннолетнем ребенке был у нас. Деньги банк выдал покупателям,и то они получили только документы на руки,а деньги лежат в ячейке,забрать мы их сможет как только выпишимся с проданной квартиры.

Банк выдаёт кредит. потом заключается договор купли-продажи. Деньги банк может выдать только заёмщику, а уж тот, прикасаясь к ним или не прикасаясь передаёт каким-либо способом продавцу. 

В покупала квартиру на ипотечный кредит, свои личные деньги положила на текущий счёт в банке, на тот же счёт банк перевёл выданный мне кредит.  продавец одновременно покупал себе большую квартиру, продавец той квартиры желал получить наличкой и не в рублях ,а в долларах, поэтому банк за отдельную комиссию обменял мои деньги на доллары, деньги пересчитывали мы все трое, они были заложены в ячейку в том же банке, по договору об ячейке банк должен был выдать их конечному продавцу после регистрации сделок в ФРС.

Моя мама продавала свою квартиру, покупатель платила ей за квартиру из трёх источников: ипотечный кредит, субсидия и МК. Кредитные деньги к моменту подписания договора уже лежали на счёте покупателя в банке, после заключения договора и подачи документов на регистрацию, покупатель перевела кредитные деньги на счёт моей мамы, деньги поступили на следующий день после перечисления, субсидию бюджет перевёл через три дня после регистрации, хотя по договору имел десять дней. МК поступил позже, через два месяца почти.

Наличные в руках не держали. Не люблю я с такой наличкой по городу ходить.