При продаже детская доля замораживается?

У нас соседи продали квартиру и их по новому закону заставили 1/3 часть (3 человека прописано) перечислить на РС ребенка, теперь им надо новую квартиру покупать, НО доли то детской и не хватает?

Вопрос:

1 такой закон есть и как он называется?

2 как же использовать(какие и кому письма писать?) выделленную детскую долю на покупку новой квартиры?