Девочки, вчера нас предупредила хозяйка, что сдает квартиру последний год(((( Я, мягко говоря, в шоке...
Сегодня целый день сижу на сайте Сбера, изучаю условия по выдаче Ипотеки, но, блин, столько нюансов...
итак, по порядку:
1. на сайте существует несколько видов расчета: по доходу, по сумме кредита, по ежемес. платежу. Получается, если брать у банка 2 млн на 10 лет (первон. взнос 0-30%), то сумма получается 30 217 руб - в принципе, адекватная. О сумме переплаты, конечно, молчу...
Отсюда вопрос: а если считать, допустим, по сумме дохода, то получается совсем другая сумма кредита.
И вообще, какой доход учитывают при расчете? Совокупный или доход того, на кого будет оформлена ипотека??? дело в том, что у мужа офиц зп - мизер, остальное -в конверте)
2. Обязательно ли брать квартиру под залог имущества? Те неважно, какую сумму внесешь, залог обязателен?
3. Какие еще затраты нужно учитывать при оформлении ипотеки? Читала здесь про агентов, юристов, страховку и проч...
Буду очень всем благодарна, если просветите меня...