покупка квартиры матери за счет мк

у матери проблемы с кредитами надо срочно выплачивать и ей нужны наличные. у нее в собственности квартира в которой мы прописаны. я не замужем. могу ли я выкупить у нее квартиру до исполнения второго ребенка 3х лет? естественно в собственность детей и себя