Как использовать материнский капиталллл.......

Всем привет! Девочки может кто сталкивался или слышал можно ли использовать "материнский капитал" как доплату за квартиру. Мы нашли квартиру нам не хватает 300тыс. Обязательно ли брать ипотеку (там проценты нужно будет платитиь)что бы доплатить или это можно как то оформить и отдать сертификат.