Итак, делюсь опытом. Опыт с нотариусом описан в дневнике. Подчиняясь желанию помочь людям, оформившим ипотеку и желающим компенсации части (или всего, как у нас) займа за счет МК, посвящаю пост)
К нотариусу вы должны принести:
1. Все паспорта (желательно с копиями)
2. Св-ва рождении всех детей (желательно с копиями)
3. Договор ДДУ
4. Кредитный договор
5. Св-во МК (и копию)
6. Св-во о браке (и копию)
Уточните список в конторе, куда понесете пакет документов.
Как я писала в предыдущих постах, ПФР нам отказал в выдаче МК из-за неправильно оформленного обязательства, выполнение которого они Тво...ма..ь не проверяют. В письме были указаны пункты постановления правительства РФ, которые нужно было отобразить:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 12 декабря 2007 г. N 862О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
П. 13
ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
- после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;
- абзац утратил силу. -
Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 N 937;
- после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;
- после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях;
В нашем случае горе-нотариус написала художественный текст после слова "после", далекий от юридической силы.
А случай у нас такой: квартира в строящемся доме, ипотечный кредит в размере 460 000 руб у Сбербанка на 10 лет (ну, чтобы меньше платить ежемесячно).
Я созванивалась с начальником нашего ПФР (№7), чтобы выбрать нужный нам пункт. Она сказала, что если на договоре ДДУ есть печать о регистрации ипотеки в силу закона (помимо печати о регистрации в Рег палате), то нам подходит первый пункт: после снятия обременения. И это не смотря на то, что фактически мы погасим кредит через пару месяцев, а дом будет сдан только в 2015 году.
Получается, что 6 месяцев, в течении которых мы обязуемся оформить доли всем, наступят уже вот-вот, а оформлять еще будет нечего. Это нас и смутило, когда мы объясняли нотариусу ситуация первый раз.
Вот, далее опять не все просто. Теперь нужно подавать все документы в ПФР заново, в числе которых есть справка о задолженности по кредиту от СБ, которую готовят в течении недели!!!!! А потом ПФР опять ответит только через месяц.
Итог и совет: с документами до оформления обязательства подходите не к девочками-приемщицам в ПФР, а к начальнику отдела МК и спрашивайте, что должно быть написано в обязательстве именно в вашем случае!!!
УДАЧИ и неудачи всем шарлатанам-нотариусам!!!!
