Войти

Продажа квартиры

Ксения
Софья, 16 лет 3 месяца Москва

только на карту, лучше немного потерять, но спокойнее будет

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Спасибо! Это точно, так спокойнее. А то я прям изнервничалась уже.

0
12.02.2013
Эл
Анталия

а немного это сколько? потерять тысяч 50-80 при переводе?

0
12.02.2013
Ксения
Софья, 16 лет 3 месяца Москва

50-80 тысяч при стоимости квартиры в несколько миллионов - немного. Жизнь дороже.

0
12.02.2013
Эл
Анталия

даа, а когда  их копишь это такие деньги.. я бы просто никому не сказала что иду снимать большую сумму. положила бы на счет в этом же банке, а потом понемногу снимала =)) я за 80 тысяч еще и не на такое согласна =))) мне жалко их просто отдать.

0
12.02.2013
Ксения
Софья, 16 лет 3 месяца Москва

к сожалению, людей которые проводят сделки на большие суммы могут отслеживать. Я не пугаю, но береженого, как говорится и бог бережет.

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Да в том то и дело... Сколько случаев таких!!

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Может быть перевод не будет стоить таких денег. Выше писали, что обычно берется какой-то процент, но не больше определенной суммы. А в некоторых банках статичная сумма, но гораздо меньшая. 80 тр жалко конечно!!

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Через час сынок проснется и я позвоню в этот банк, узнаю о процентах. Если получится крупная сумма, то откроем карту этого банка и будем понемногу снимать. Может быть попросим людей, которым должны достаться доли от продажи квартиры открыть счета в этом же банке, чтоб перевести без комиссии и там им их и снять. 

0
12.02.2013
Ксения
Софья, 16 лет 3 месяца Москва

мой вам совет, если вдруг решите перевозить наличные (а лучше не надо), то не делайте это в тот же день, когда получены документы. Продлите, хотя бы на несколько дней аренду ячейки, это точно недорого. Так хотя бы только вы будете знать, в какой день будет выемка денег.

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Спасибо большое!!! 

0
12.02.2013
Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Я бы даже 100тыс не пожалела, чтобы 10 млн не потерять)))))
0
13.02.2013
Эл
Анталия

да как они потеряются если они лежат в банке?.. никто ж не уговаривает сразу снимать все, и нести домой под матрас. радостно размахивая добром =))

0
13.02.2013
Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Если налом такую сумму напр между банками таскать...
0
13.02.2013
Эл
Анталия

так можно по чуть чуть =) говорю ж за такие деньги я потаскаю. ничего страшного =))

0
13.02.2013
Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Муж рассказывал, как он разок в начале 2000х с 10лямами между банками прошелся, причем с чужими, он помощником юриста тогда работал, говорит, неделю потом трясло)))))
0
13.02.2013
Эл
Анталия

кто то и 150 тысяч снять не может со вклада - большие деньги. 

надо привыкать =)) что ж делать =))

0
13.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

кстати о "по чуть-чуть" я не подумала даже)

0
13.02.2013
Lady
Москва
Ай-яй-яй!!! Кто-то невнимательно читал Сахаровскую)))
0
12.02.2013
Эл
Анталия

мне такие вопросы были неинтересны если честно =)

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

5 тысяч рублей будет стоит перевод на счет другого банка, сегодня узнали) 

0
12.02.2013
Эл
Анталия

я уже увидела, и про название банка, скорее всего покупают в ипотеку..? банк на этом специализируется.. вот 5 тысяч - да, копейки поо сравнению со стоимостью =)

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Как покупают - не знаю, но думаю что  в ипотеку. Это точно, сейчас даже вопросы отпали - как быть =)

0
12.02.2013
Эл
Анталия
удачной сделки!)
0
13.02.2013
Aнечка
Доченька, 17 лет 7 месяцев Таллинн

Как это вообще наличными? Зачем? Пусть через банк сделают, переведут на счет сразу же... Наличными это же бред нести самому... Риэлтор не знает получше способов, чем таскать сумку с деньгами по улице простому смертному человеку??

0
11.02.2013
Эл
Анталия

а при чем тут риелтор то? это покупатели приносят деньги в банк, кладут в ячейку. 

вопрос в том как их оттуда продавцу забрать, то есть автору.

0
12.02.2013
Aнечка
Доченька, 17 лет 7 месяцев Таллинн
Я не понимаю зачем такие суммы вообще наличными передавать..
0
12.02.2013
Эл
Анталия

а как еще оплачивают квартиру при сделке? просто с карты переводят? а если у людей не дельтакредит? наверное, не хотят терять деньги на переводе.. 

на самом деле это как один из способов. наверное покупателей не смущает =)

0
12.02.2013
Aнечка
Доченька, 17 лет 7 месяцев Таллинн
Я даже представить не могу, чтобы квартиру наликом оплачивать... Ну комиссия есть, что ж теперь... Это нормально... И гораздо надежнее.
0
12.02.2013
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 4 месяца Москва

А я на практике знаю, что это такое, лет N назад квартиры покупались в долларах и за наличку((( Нотариусы тоже были не в моде((( Страху натерпелись, однако, пока деньги передавали и документы подписывали.

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Тогда и время беспокойнее было наверно! Представляю себе, мне тоже страшно сейчас.

0
12.02.2013
Марина
Михаил, 15 лет 4 месяцаСергей, 15 лет 4 месяца Москва
Это стандартная сейчас схема, продажа квартир через банк и аренду сейфовой ячейки. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а забрать после перерегистрации прав собственности может только продавец. Банк просто так деньги не отдаст. Сейчас никто не согласится переводить безналично деньги и ждать пока пройдет перерегистрация прав. Не забудьте налоговую декларацию подать за 2013 год ))
0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Спасибо=))))

0
12.02.2013
Aнечка
Доченька, 17 лет 7 месяцев Таллинн
Все на честном слове как-то получается... Стремно..
0
12.02.2013
Эл
Анталия

блин, вы меня пугаете =))) я задумалась =)

0
12.02.2013
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

комиссия - это нормально, но вопрос всегда - за чей счёт??? т.е. к примеру покупатель оформил ипотеку и банк А передаёт деньги продавцу, которому деньги нужны в банке Б. Кто оплатит перевод, продавец или покупатель?

0
12.02.2013
Эл
Анталия

тот кому нужны деньги в банке Б =)) они ему там нужны. он и платит за удовольствие.

0
12.02.2013
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

интересный подход:) а вот продавец считает, что банк А наязывается покупателем именно из-за его ипотеки... и если этот банк Крыжопыльинвестмент...?

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Я думаю, что выбор банка заранее был обговорен с риелтором. Когда мой папа  покупал недвижимость через ипотеку, то ему тоже навязали банк, и это было обговорено заранее, еще когда он только выбирал квартиру. Соответсвенно, если продавцу квартиры тоже сразу должны говорить.

0
12.02.2013
Эл
Анталия

ну обычно объекты уже под какой то банк взяты, если новые, а вот если вторичка - не знаю. Дельтакредит (это все таки он?) много где в ипотеке участвует. 

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Оказывается это делают для того что бы одновременно подписать документы. Первая сторона заранее кладет деньги в ячейку, потом в один определенный день обе стороны собираются и подписывают договор. После этого открыть ячейку может только продавец квартиры.

Почему нельзя сразу безналом - потому что сложно посчитать когда они поступят на счет.

Может сложится такая картина, что деньги уже были отправлены, но еще не пришли. А продавец взял и передумал. В общем, я так поняла, что такие сделки - не редкость!

0
12.02.2013
Эл
Анталия

видимо так. про безнал - как то да, еще хуже.

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

да, дельта кредит, я перепутала.

0
12.02.2013
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Хм... это Ваш частный случай, НО:

- не все покупают с риэлторами;

- не все риэлторы навязывают банк.

Обычно человек берёт ипотеку там, где ему выгодно, ну или на кройняк - где дали:)))))

0
12.02.2013
Aнечка
Доченька, 17 лет 7 месяцев Таллинн
Самый смак пополам)
0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Я сама если честно удивилась очень, я тоже думала что такие операции безналом оплачивают. Я так поняла, что это единственно возможный вариант, так как это агенство сотрудничает с этим банком и все сделки через него и совершаются. Может быть у покупателей этой суммы вообще нет, т.е. они ее не понесут туда, а оформят ипотеку. 

Я если честно тонкостей не знаю, так как стараюсь в вопрос продажи квартиры не лезть - потому что я бы вообще ее не продавала, будь моя воля, но недвижимость не моя, поэтому старалась держаться подальше. А вот сейчас такой вопрос возник и я пришла с вами советоваться. Я думаю так и сделаем - заберем деньги из ячейки и сразу же переведем их на карту. Спасибо! 

0
12.02.2013
Марина
Михаил, 15 лет 4 месяцаСергей, 15 лет 4 месяца Москва
По мне лучше безналично перевести деньги в сбербанк, чем ходить с миллионами по улице. Узнайте какая комиссия за перевод будет, скорее всего какой-то %, но не больше определенной суммы. С карты сбербанка есть ограничения по сумме снятия денег за день, если планируете тратить больше, лучше перевести не на карту, а на простой текущий счет. А вы Дельта Банк указали просто для примера? Этот банк вроде давно переименовали.
0
12.02.2013
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

за перевод возьмут прилично.... мне бы жалко стало:)

0
12.02.2013
Марина
Михаил, 15 лет 4 месяцаСергей, 15 лет 4 месяца Москва
Надо узнать сколько ) например в Райффайзенбанке в тарифах указано 1,5% максимум 2000р.
0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Сегодня узнали - 5 т.р.

0
12.02.2013
Марина
Михаил, 15 лет 4 месяцаСергей, 15 лет 4 месяца Москва
Ну это ещё терпимо :-). Желаю удачной сделки!
0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

спасибо!!! =)

0
13.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Нет, мне рассказали об этой операции упоминаю именно Дельта банк, я так и написала. А вчера гуглила как раз чтоб процент посмотреть и увидела, что он, вроде, теперь стал GE Money bank. 

То есть лучше завести в сбербанке счет или переводить деньги на карту, спасибо! Я тоже так думаю, с такими деньгами страшно даже от этой ячейки идти к окошку кассы, что уже там говорить про идти до другого банка!!

0
12.02.2013
Марина
Михаил, 15 лет 4 месяцаСергей, 15 лет 4 месяца Москва
Еще можете узнать сколько стоит услуга инкассации, она есть почти во всех банках и сравнить со стоимостью перевода. Может называют Дельта по старинке...
0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Нет, оказывается я перепутала, банк Дельта Кредит называется.

Решили переводом!

0
12.02.2013
IIII
Тимур, 16 лет 6 месяцев Москва

А есть еще ДельтаКредит банк, он сейчас много ипотек выдает именно по схеме, что вы описали. Точно ДжиИ? Что-то я у них такой схемы не знаю.

0
13.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Вы правы, Дельта кредит, я перепутала!

0
13.02.2013
Карменка
Москва

у нас недавна тоже бьла продажа квартиры.деньги нам передали в банке, затем агент довез нас до сбербанка))было немного страхово, шутили с мужем щас агент завезет нас куда нить))потом оформила на часть денег вклад, часть в сберегательный сертификат(его кстати можно передавать другим людям без процентов за снятие открытие)

0
18.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Какой агент?

Да, про сертификат слышала. Но и если украдут его, то тоже аля юлю =)

0
18.02.2013
Лелька
Большой брат, 21 год 1 месяцЛебедь, 14 лет 7 месяцевТанцор диско, 10 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

когда деньги будут изымать из ячейки,то пусть сразу на карту себе положит. или на машине папу забирайте и с ним в нужный банк езжайте.

0
11.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

На машине тоже страшно. Переведем на карту сразу! Спасибо!

0
12.02.2013

а что с деньгами дальше делать будете?)

0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Там две трети доли сестрам свекра идут, а треть свекру самому, и он ее собирался потратить на ремонт.

0
12.02.2013
Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Только безналом, сразу на счет в банке.
0
12.02.2013
daria
Санюша, 14 лет 10 месяцевИлюша, 7 лет 9 месяцев Москва

Спасибо, так и будем делать, я надеюсь!

0
12.02.2013
как экономить? Зарубежные вклады

Похожие записи