тонкости ипотеки?
Ипотека, кредиты, долгиподскажите, если вкладываться в строящееся жилье, то выплаты по ипотеке начнутся сразу или можно отсрочить когда получим ключи?
и такой вопрос ипотеку с маленьким официальным доходом реально получить? не имея кредитной истории, или лучше сначала взять ноутбук какой нибудь или телефон, что лучше гасить досрочно или как положено 6-12-18 месяцев
Кнопка
Деньги придётся платить сразу, а не когда-нибудь потом.Кредитная история подобного рода не обязательна.
24.07.2014
Ответить
ТатьянА
мы брали ипотеку с очень большим первоначальным взносом - 65%, без кредитной истории. Справку о доходах не брали (мы сказали больше чем есть на самом деле). Поручителем была я, находясь в декрете. Это было 2 года назад. Банк втб24, 9,5% годовых. При этом сбер на этих условиях предложил 12%.
24.07.2014
Ответить
Ольга
мы брали в Дельтакредите. Они зарплату просто делят пополам и из этого исходят (примерно).К примеру, при зарплате в 50 вы, по их мнению, сможете платить 25, возможно, чуть больше. В Сбере, по-моему, считают исходя из прожит. минимума, это около 8-9 тысяч на человека. Выплаты начнутся сразу же. Только в 1й месяц будет очень маленький платеж. В следующие — обычный платеж.Маленький доход — справка по форме банка вам в помощь. :)Досрочно гасить лучше с сокращением срока кредита, так гораздо выгодней.Удачи!
24.07.2014
Ответить
Нина Задова
Да, платите сразу, как оформите. С маленький доходом -более чем, если подтвердите по форме банка нормальный официальный. В Москве с доходом хотя бы в 100 в месяц (условно) дадут точно. Ну, лучше кредитную историю иметь, но это не основное требование. Досрочное погашение зависит от ипотечной программы. Нам — не выгодно. Самое прекрасное- взять ипотеку с приемлемым платежом и не напрягаясь платить.
24.07.2014
Ответить
Полина
дело в том что квартира нам нужна под сдачу, и хотелось бы в нее вложить по минимуму, у мужа ки испорчена по вине банка, у меня ее нет...
24.07.2014
Ответить
Нина Задова
так, ну тогда гасите конечно досрочно, но обычно платежи по ипотеке ВСЕГДа выше, чем ожидаешь.
24.07.2014
Ответить
Deleted
У нас ниже, чем расчетные)))) пока банк одобрял, мы еще подкопили, а они даже больше чем надо одобрили.
24.07.2014
Ответить
Deleted
Угу, сама не пойму, как так умудрились, под кризис, до подорожания у застройщика и повышения ставок в банках, с 4 месяцами стажа на последнем месте, проскочить в первый же банк на вполне божеских условиях (12% годовых на 14 лет).
24.07.2014
Ответить
Анна
Как это — всегда выше, чем ожидаешь?Есть же калькулятор на сайте банка, можно посчитать.Мы подавали в несколько банков заявку, везде сумма ежемесячного платежа совпадала с калькулятором, кроме Дельтакредита — вот они нам на несколько тысяч больше насчитали, чем их калькулятор)
24.07.2014
Ответить
Deleted
Сразу начнутся выплаты. Собрать приличный первый взнос. У меня ки была совершенно чистая на момент запроса ипотеки.
24.07.2014
Ответить
Natalya
насчет строящегося жилья — да, нужно сразу платить, отсрочки нет)насчет черной зарплаты (мы тоже из Москвы) — на момент получения ипотеки я не работала, а официальная зарплата у мужа была 45к..банк, однако, даже принял справку с его места работы, что его неофициальная зарплата больше..но все равно понадобился поручитель, взяли моего папу)про кредитную историю, мне кажется, фигня — что такое телефон за 30к и ипотека на 5 млн?
24.07.2014
Ответить